北京远洋公馆项目策略执行案_万有引力_49p_豪宅_营销推广策划.ppt

■08年营销回顾 ■09年现状解读 ■一个策略中心 ■三个策略原则 渠道－少用长渠道，提高中短渠道使用比例。 第一阶段---品牌塑造期 阶段推广时间:2009年2月～3月(2个月) 阶段营销重点: 远洋搭台,公馆唱戏. 阶段推广主题: 2009远洋开年大宅,三元桥公馆全升级 全升级主题内容 A、远洋品牌09年大手笔－产品线升级。 B、远洋品牌高端客户满意度品质升级计划。 高端客户满意度全升级内容 ◆内部:智能家居系统升级--引进北京目前最先进\配置功能最齐全的 EIB家居智能系统,升级豪宅的普标配置. ◆外部:共享空间全升级--户户私享,独家赠送挑高20米的8大空中庭园, 倍有面子的第二家庭会客厅. ◆装修标准:全面超越五星酒店--赠送超五星级全世界品牌的精装 修,4000元标准从不打折. ◆新技术:看不见,享得到--降板同层排水等多项新技术的应用,公馆类 豪宅产品中全面领先. ◆新空间:享受新立体空间--3.3米超然层高,新空间居住体验,实现了