抵押合同（范本）.docVIP

抵押合同 合同编号：_________抵押权人：__________________法定：____________________________________电话：_________传真：__________________ 法定代表人：__________________ 抵押人：_________法定：____________________________________电话：_________传真：__________________ 法定代表人：__________________ 为确保_________合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。第一条　抵押担保的范围本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。抵押担保合同另有约定的，按照约定。第二条　抵押物概况1．抵押物名称：_________。抵押物数量：_________。抵押物质量：_________。抵押物所在地：_________。2．评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币 _________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。3．抵押期限为_________年，自 _________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。4．下列财产可以抵押（抵押物权属）：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。5．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。6．下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。第三条　抵押物登记