4.投资估算及财务评价 工程经济学.pptVIP

4 投资估算与财务评价 （五）投资估算案例 P90 2．财务价格 财务评价应采用以市场价格体系为基础的预测价格 在建设期内，一般应考虑投入的相对价格变动及价格总水平变动 相对价格变动——商品间的价格比例关系 价格总水平变动——物价总水平的变化。货币贬值（升值）引起的所有商品价格的普遍上涨（低落）。 在运营期内，若能合理判断未来市场价格变动趋势，投入与产出可采用相对变动价格;若难以确定投入与产出的价格变动，一般可采用项目运营期初的价格；有要求时，也可考虑价格总水平的变动。 3．税费 关税 增值税 营业税 消费税 所得税 资源税 城市维护建设税 教育费附加等 有些行业还包括土地增值税 补充：企业所得税和其他税种 流转税一般指对商品的流转额和非商品的营业额征收的一类税——我国目前最大的一类税收 包括： 增值税——价外税，不计入在企业的收入中，和企业的损益无关; 消费税——价内税，在所得税前从企业总收入中已作扣除的税金。 营业税——价内税 关税——价内税 4．借款利率 借款利率是项目财务评价的重要基础数据，用以计算借款利息。 采用固定利率的借款项目，财务评价直接采用约定的利率计算利息。 采用浮动利率的借款项目，财务评价时应对借款期内的平均利率进行预测，采用预测的平均利率计算利息。 5．汇率 财务评价汇率的取值，一般采用国家外汇管理部门公布的当期外汇牌价的卖出、买入的中间