财产租赁合同文书要点.docVIP

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2017-06-04 发布于湖北
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财产租赁合同文书要点

财产租赁合同文书要点财产租赁合同文书要点签订与履行财产租赁合同应当注意的问题是： 1.财产租赁合同标的物必须明确，具体。由于该合同的标的物在合同关系终止时必须返还给出租人，因此，该合同的标的物只能是特定物、不可消耗物，当事人签订合同时必须明确标的物条款，包括明确规定标的物的名称、质量、数量，以免日后在返还标的物时发生纠纷。 2.当事人双方必须在合同中明确约定出租财产(标的物)的使用方式和使用期限，由于财产租赁合同只是转移出租财产使用权的合同，在合同约定的期间内，承租人只是取得了出租财产的使用权，因此，当事人双方必须明确约定出租财产的使用方式，以便承租人正确使用租赁财产。 3.由于承租人只是在合同约定的期间内取得了出租财产的使用权，该财产的所有权仍归出租人所享有，因此，承租人承租租赁财产，只能供自己使用，不经出租人同意，不得随意将租赁的财产转租他人。 1