石滩镇地理环境.pptVIP

增城石滩镇项目;增城地理优势;石滩镇地理优势;石滩经济发展;石滩镇工业发展;石滩镇基础设施;石滩镇境内旅游资源;石滩未来楼盘业主构成分析;未来城市认同度提高吸引外来人口置业——扩大住宅需求 增城市未来发展的认同度也会带进更多的住宅需求，在2011-2015年城市建设规划方案中，增城会有两条地铁线13号和16号和广州城区相连，到时增城这个广州副中心的优势愈加明显。除了地铁等交通工具拉近两地距离外，更重要的是，拉近了广州主城区居民和增城之间的心理距离。让普通民众逐渐认识到，增城是广州的一部分。这种区域观念上的改变，将会有越来越多广州主城区的居民到增城置业、居住。 当地消费者：增城当地、新塘等地方企业和富裕居民。 其他消费者：外来人口，如：广州市、惠州市、东莞市，深圳等富裕人群，香港侨胞等。 总体来说 约一半以上成业主为外地人做生意的老板占四成，打工者占六成。 本地业主中，绝大部分是富裕家庭。 外地人多半为企业高级白领及管理人员，企业管理人员购房比例高，他们收入较高而又相对稳定，能承受中等偏上的楼价，并且更乐于采用“供楼”的付款方式，这类客户往往在市区有固定的工作地点，对交通的便捷性要求较高。往返市区的屋村巴士等交通设施必须在项目推出初期就配备。 增莞深高速的全线通车大大缩短了增城到深圳的距离，加上增城拥有优美的自然生态环境，增城已成为越来越多深圳人的异地置业选择。 年轻的