工业用地分类以及各类的使用范围.docx

工业用地分类以及各类的使用范围　　一类：电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)　　二类：食品工业、医药制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)　　三类：采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业)建设部城市用地分类与规划建设用地标准为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。第一章　总则　　第1.0.1条　为统一全国城市用地分类，科学地编制、审批、实施城市规划，合理经济地使用土地，保证城市正常发展，特制订本标准。　　第1.0.2条　本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。　　第1.0.3条　编制城市规划除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关标准与规范的要求。　第二章城市用地分类　　第2.0.1 条　城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。　　第2.0.2条　城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类。　　第2.0.3条　使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别，但不得增设任何新的类别。　　第2.0.4条　城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。　　第2.0.5条城市用地分类和代号必须符合表2.0.5的规定：城市用地分类和代号表(一) 类别代号类别名称范　　　围大类中类小类R　　居住用地　　居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。R1　　　　　　　　R11R12　R13R14一类居住用地　住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地R2　　　　　　R21R22　R23R24二类居住用地住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地R3　　　　　　R31R32　R33R34三类居住用地住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地R4　　　　　　R41R42　R43R44四类居住用地住宅用地公共服务设施用地　道路用地绿地　　以简陋住宅为主的用地　　住宅建筑用地　　居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地　　居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地　　居住小区及小区级以下的小游园等用地城市用地分类和代号表(二) 类别代号类别名称范　　　围大类中类小类C　　公共设施用地　C1　　　C11C12行政办公用地市属办公用地非市属办公用地　　行政、党派和团体等机构用地　　市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地　　在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2　　　　　　　　C21　C22C23C24C25C26商业金融业用地商业用地　金融保险业用地贸易咨询用地服务业用地旅馆业用地市场用地　　商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地　　综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地　　银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地　　各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地