住宅建筑若干标准.pdfVIP

绿城房地产集团有限公司企业标准 QB QB 01-2004 绿城集团住宅建筑若干标准 Greentown Real Estate Co., Regulations on Residential Projects 2004-3-31 实施 绿城房地产集团有限公司总工程师办公室 编制说明 为了规范绿城房地产集团有限公司住宅建筑 （配置）标准，提高 住宅居住、使用功能和环境质量，满足舒适、美观、环保、节能、经 济、安全的基本要求，制定本标准。 本标准参照了国家、地方的住宅建筑有关规范、规程及标准，听 取了建筑设计、工程管理、物业管理等方面的意见。在满足国家、地 方有关规范、规程及标准的基础上，结合本企业的住宅建筑理念，作 了适当调整、补充和提高。 国家标准及地方标准已提及的内容，本标准不再赘述。 本标准在制定过程中，得到了绿城设计公司、各项目公司、物业 管理公司、营销公司和集团公司有关部门的支持，希望有关单位在使 用过程中提出意见，以便今后及时修订。 编制部门：集团公司总工程师办公室 施行时间：二 00 四年三月 目录 1、总则 2、户型及面积标准 3、使用标准 4、设施标准 5、设备标准 6、安全标准 7、装饰标准 8、节能、卫生标准 1、总则 1．1 为使住宅建筑符合舒适、美观、环保、节能、经济、安全 的基本要求，在依据国家、地方住宅建设设计标准的基础上，结合绿 城房地产集团有限公司开发经验，特制定本标准。 1．2本标准适用于绿城集团浙江地区住宅类工程。 1．3 非浙江地区项目公司开发的住宅，应结合当地有关标准、 规定和实际情况调整。 1．4住宅建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家现行的有关 规范、规程及标准的要求。 2、户型及面积标准 2．1 每户应独立成套，套内应有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫 生间、储藏面积、阳台或露台。独立别墅、联体别墅（排屋）还应有 机动车库、走入式衣柜、书房、工人房、设备房、洗衣房。单身公寓 根据实际情况可灵活设置。 2．2 公寓户型一般按主要房间的个数来划分，如二房二厅、三 房二厅、四房二厅等。 公寓每套建筑面积 单位:平方米 基本型 舒适型 豪华型 户型 多层 高层 多层 高层 多层 高层 二房二厅一卫 80-90 95-100 90-100 110 - - 二房二厅二卫 85-95 105-110 95-110 115-125 105-120 125-130 三房二厅二卫 100-110 125-140 110-120 135-150 120-140 150-170 四房二厅二卫 120-130 140-150 130-150 150-170 150-170 180-200 注：