2009年12月份唐山楼市数据统计.docVIP

2009年12月份数据统计 编辑人： 唐山市住房保障和房产管理局 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 发布日期： 2010-1-5 9:18:16 ???? ? （一）成交套数 12月份市中心区总成交1164套，较去年同期增涨了33.79%。其中：住宅成交873套（路北区652套、路南区214套、高新区7套）；非住宅成交291套（路北区58套、路南区228套、高新区5套）。 （二）成交面积 12月份市中心区总成交10.07万平方米，较去年同期增涨了14.69%。其中：住宅成交8.37万平方米（路北区6.39万平方米、路南区1.89万平方米、高新区0.09万平方米）；非住宅成交1.7万平方米（路北区0.64万平方米、路南区0.94万平方米、高新区0.12万平方米）。 （三）成交均价 12月份市中心区商品住房成交均价为6022元/平方米。其中：路北区商品住房成交均价为6231元/平方米，路南区商品住房成交均价为5426元/平方米，高新区商品住房成交均价为3716元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 12月份住宅成交价格区间统计 均价区间（元） 套数 面积（平米） 比例 4000以下 32 3227.55 3.67% 4000-5000 178 15831.59 20.39% 5000-6000 234 21963.07 26.8% 6000-7000 275 26760.69 31.5% 7000-8000 126 11914.10 14.43% 8000以上 28 4018.36 3.21% 12月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 ≤60 67 3476.97 7.67% 60-80 202 14206.68 23.14% 80-90 145 12382.42 16.61% 90-100 186 17676.73 21.31% 100-140 206 24734.46 23.6% 140以上 67 11238.10 7.67% 市中心区（路南、路北、高新）存量房成交情况 （一）成交套数 12月份市中心区总成交1163套，较去年同期增涨了283.83%。其中：住宅成交1150套（路北区795套、路南区225套、高新区130套）；非住宅成交13套（路北区7套、路南区6套、高新区0套）。 （二）成交面积 12月份市中心区存量房总成交8.03万平方米，较去年同期增涨了115.28%。其中：住宅成交7.78万平方米（路北区5.08万平方米、路南区1.33万平方米、高新区1.37万平方米）；非住宅成交0.25万平方米（路北区0.14万平方米、路南区0.11万平方米、高新区0万平方米）。 (三)成交均价 12月份市中心区存量住房成交均价为4990元/平方米，较去年同期增涨了15%。其中：路北区存量住房成交均价为5026元/平方米，路南区存量住房成交均价为4716元/平方米，高新区存量住房成交均价为5119元/平方米。 （四）住宅成交价格区间及面积区间统计 12月份住宅成交价格区间统计 价格区间（元） 套数 面积（平米） 比例 30万以下 591 29713.47 51.39% 30万-40万 265 17287.65 23.04% 40万-50万 99 8256.60 8.61% 50万-60万 87 8809.28 7.57% 60万-80万 81 9363.41 7.04% 80万以上 27 4395.88 2.35% 12月份住宅成交面积区间统计 面积区间（平方米） 套数 面积（平米） 比例 60以下 629 29867.11 54.7% 60-80 223 15328.57 19.39% 80-90 44 3717.77 3.83% 90-100 88 8367.76 7.65% 100-140 138 15789.94 12% 140以上 28 4755.14 2.43%