楼书文案1.docVIP

【伯益·上东城】楼书规划及内容 一、指导思想 楼书主要向贵宾客户、诚意客户定向发放。 楼书要展示项目的品质与品位，推介项目优势卖点与功能。楼书在使用上有一定的时间跨度，表现内容尽可能全面。 由于目前商业部分规划及定位未能确定、物业管理内容暂未规范、交付标准暂未明确、景观规划还有待调整，因此考虑楼书在内容组织上，以全局性、文化性、未来性为表现重点，细节表现通过折页以及后期的其它推广物料来进行补充。 因此，楼书要展现一种生活理念，而非生活细节。 二、形式规格 正方形大度16开，亚粉纸，平钉。 内容规划28个P，包含封面封底。 成本控制在8元/册以内，印数1000册。 三、楼书主题 上东，跨越星级生活的分水岭 Go up east, cross over the watershed of star lives! 四、表现建议 文案与画面表现元素抽象与写实相结合。 表现项目形象与品质的内容，采用抽象的语言与画面，语言运用上采用名人语录、公理性观点、地域性文化符号等表现；画面应用上采用手绘图抽象表现。 表现项目优势卖点的内容，采用写实的语言与画面，语言运用上以平实感性的语调进行描述，引导受众认识认同项目；画面上采用效果图、实景示意图的形式进行形象的说明与解析。 五、内容规划及文案 楼书内容规划为五个篇章： 第一篇：形象篇（封面、封二、封底、扉页，共4个P） 【提示】本篇主要展示项目的品质、核心理念、基本观点与基础信息，对于项目名称—上东城的内涵与项目的基本概况通过感性的语言加以描述，达到符号式的记忆与视觉形象感染。 【封面】LOGO，案名 标题：上东，跨越星级生活的分水岭 Go up east, cross over the watershed of star lives! 【封二】---对于“上东城”名字的演绎 标题：2009，青阳向东走！ 内文：在经历老城改造与南华崛起后，2009，青阳县城向东走！ 103省道拓宽出新，318国道节点贯通，青阳新车站全面搬迁，开发区政务中心先期上马，青阳县政府意向落户。城东成为青阳新的开发热土。 政府向东、交通向东、人流向东、财富向东……。在青阳城东，湖光山色，接城望富，真正的上风上水宝地，极速升级的“大九华”窗口。 2009年之春，伯益·上东城，城东地标、青阳首席亲水复合地产即刻呈现。她提升的不仅是您的品质，而是整个青阳。 【扉页】---对于“上东城”项目的感性描述 标题：四星酒店，五星住宅，六星商业—青阳从此更“星” 内文：我们的视野是世界的，我们打造的品质是星级的，我们倡导的生活方式是时代的，但我们一直坚信她是属于青阳的。 世界著名建筑大师黑川纪章（日本）说，理想住宅有四个条件：建在高处、感知四季变化、自然的风、和睦的邻里关系。 《老子》云：“人法地，地法天，天法道，道法自然。”建筑要按照自然地理环境达到“天人合一”。即所谓“和谐”。 伯益·上东城是现代建筑理念与中国传统文化相结合的杰作。三大街区，六大组团，11万平米的生活城环山抱水，依地貌而筑；临站毗路，享便捷之利；接城望富，得政策之优。真正诠释了地形、建筑、人文、形胜与风光的和谐统一。 “星”是一种标准，更是一种创“新”。伯益·上东城融旅游、商业、居住、文化为一体的一站式规划，以完善城市的理念与品质，让您全面感受“星”生活。 【封底】 垂询热线：5119666 项目地址：青阳城东工业园区 售楼处地址： 开发商：青阳伯益房地产开发有限责任公司 建筑公司： 景观设计： (项目区位图) 策划代理：南京地之杰 第二篇：规划篇（P2—P8，共7个P） 【提示】本篇重点从项目的物业规划、景观规划，以及构建大九华旅游经济区的区域规划等价值体系，展示上东城与自然的高度统一。通过凝炼与感性的语言，第一时间吊起受众阅读兴趣与心理价值认同。 【P2】 【总标题】伯益·上东城，自然之美 人类生长于自然，进化于自然，和其他生命一样，在大自然中繁衍生息。 自然是人类生存的摇篮，人的本性就是亲近、向往自然的优美景色。 自然环境与人类建筑的融合要使阳光、碧水、蓝天、翠山触目皆是，伸手可及，人融入自然，成为自然环境的一份子。 上东城幸运地置身一片翠山、碧水、绿树环绕的自然景观中，无须刻意去拉近和绿色空间的距离。 上东城的出现，只是提供了很好的人与环境互动和对话的机会，在自然的美丽中静静的抒写生活。 【P3】 小标题：在自然中寻找超越 “奇峰一见惊魂魄，自是造化一尤物—九华山，因为有地藏王菩萨而蕴育了丰厚的人文气息，更因为景色绚丽、气象万千“江南第一山”首批国家5Ａ级重点风景名胜区 【P8】 大九华旅游经济一体化描述 小标题：在自然中彰显未来 九华山不可复制，青阳不可复制，城东不可复制。 不可复制的是绝版，不可复制的是经典。 静谧、舒适的自然之所，藉以心灵的惬