A02工程技术管理制度20121228附件03 施工图审图要点.docx

施工图审图要点施工图审核的主要内容总图保留的地形和地物是否准确。地四界的测量坐标，道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理。建筑物、构筑物的名称或编号、层数、定位是否正确，间距是否满足要求。广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。建筑专业审查建筑设计是否满足规范和国家强制性条文的要求，和其他专业设计是否协调，有无冲突。防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求。审查建筑总说明是否齐全准确，内外装饰做法说明是否适用。审查新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的作法是否完整、可行、合理。审查建筑平面图的轴线、尺寸标注是否正确，建筑物层高、净高是否能满足要求。审查建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理。审查外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工可行性。审查外立面线条设计是否理，外墙空调机位的设置是否合理、便于安装。审查门窗的选型、高度、开启方式、分隔方式是否合理，是否满足通风、安全要求。审查门窗的材质、色彩是否和立面效果协调。审查标高系统，卫生间、阳台、露台与客厅、卧室之间的标高关系，降板是否正确。审查建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。审查防渗漏设计是否符合集团防渗漏设计标准。防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分。地下工程防水设计内容应包括：防水等级和设施要求。防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。屋顶防水设计：防水层选用材料、设防要求、、适当的保温隔热措施。高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面，应采用内排。屋面排水设计要合理，如：排水是否顺畅，排水坡度是否合适（卷材、刚性防水最小坡度2%，檐沟纵坡不小于1%。沟底落差不超过200mm）、雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套等。潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施。楼梯安全性要求：住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m。楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级。踏步的高与宽，则随建筑的性质定。如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不宜超过1.2m。有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不应小于1.05m，且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11。栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。窗台低于0.80m时应采取防护措施。外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。建筑物内的公用厕所，盥洗室、浴室不应布置在有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层；楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。排烟和通风不得使用同一管道系统。在安全、防火和卫生方面互有影响的管道，不应敷设在同一竖井内住宅的公共出入口，位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应设置雨罩等设施，防止物体堕落伤人。审查所选材料、构配件及半成品等是否已经淘汰使用或禁用结构专业审查结构设计施工图采用的规范、图集是否准确，结构设计总说明是否详尽、准确。审查结构设计和建筑设计及其他专业设计之间有无矛盾。审查基础的埋深、选型、布置是否合理，深基础施工中是否提出了应注意的安全问题、基坑开挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响的措施。审查地下室结构图与围护施工图纸尺寸、标高等方面的匹配性，及是否考虑了合理的施工操作面。审查结构平面图、详图的轴线、尺寸、标高是否正确，是否与建筑图一致。审查结构布置是否合理，构件的截面尺寸是否合理，满足其他专业设计的要求，各构件的空间结构关系是否存在错误，有无错、漏的构件设计。基础选型与地基处理基础选型、埋深和布置是否合理，基础底面标高不同或局部未达到勘察报告建议的持力层时结构处理措施是否得当。人工地基的处理方案和技术要