林西代理合同.docVIP

合 作 协 议 甲方：赤峰宝马房地产开发有限责任公司 乙方：汤宏亮 甲、乙双方根据国家的法律法规、本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方全程参与甲方林西地产项目《宝马●金海小区》一期约9.4万平方米全案及推广，达成如下协议 ：签定日期 本协议自2011年5月3日起签定到宝马●金海小区一期9.4 万平方米完成销售率95%为终止日或从签订日到甲方金海小区正式开盘日后延5个月止为合同终止日。 ：佣金及结算方式 甲方付给乙方前期全案费用50000.00元（伍万元整）、服 务推广费用为200000.00元（贰拾万元整） 2、乙方在推广服务中表现积极，配合甲方工作，甲方可针对乙方的工作表现到合同结束时给予乙方50000.00元（伍万元整）作为奖金。 3、佣金结算方式：合同签定日起3天内，甲方付给乙方全案费用的80%计40000.00元（肆万元整），在正式开盘销售日起3天内，甲方把余下10000.00元（壹万元整）付给乙方。 乙方对金海小区一期9.4万平方米的全案推广及销售，完成销售率30%时，乙方结算佣金计60000.00元（陆万元整）；完成销售率60%时，乙方结算佣金计60000.00元（陆万元整）；完成销售率90%时，乙方结算佣金计50000.00元（伍万元整）；完成销售率95%时，乙方结算佣金计30000.00元（叁万元整）。 佣金结算时间为乙方完成甲方上述规定销售率后3天内全额付清。 4、双方共担部分：甲方售楼处达到销售人员入场时，乙方必须派驻现场人员一名（项目配备：销售经理一名，平面设计一名、文案一名），在蓄客的两个月内（有效客户300名登记时间内）销售经理、平面设计、文案人员产生的费用由乙方负责，如项目在蓄客两个月后还因手续等原因达不到正式开盘，其后的两个月内甲、乙双方共同均摊销售经理、平面设计、文案共计三人的人员工资，两个月后人员每月工资共计壹万壹仟元整全部由甲方负责。 ：甲方的权利及义务 1、甲方正式委托乙方●金海小区》项目的销售代理项目前期营销策划甲方确保工程质量、工程进度交房期限。甲方。甲方负责派出专人配合。在本合同正式签署后甲方履行约定义务后，展开实际乙方负责项目销售方案的制定及实施：期限内，乙方本楼盘销售市场推广，具体工作事项如下：销具建议模型效果图墨线图楼书销海、DM展板、裱板 内外灯箱 POP其它售楼处装潢设计家具设备负责部分培训 销售讲习市场调研进场演练.销售执行销售统计销售分析策略调整价格及销控调整SP公关活动乙方，甲方不得以甲方的名义进行合同约定之外的业务。不得任何款项。乙方向甲方提供本案项目组的人员，接受甲方的监督甲方有权要求乙方更换对本项目不适的人员。非经甲方书面同意，乙方不得将本合同之权利或义务之部分或全部转让与第三人；乙方非经甲方书面同意亦不得将本合同之义务部分或全部委托、授权予任何第三人履行。