小区调研报告赣州(得分A+).剖析.ppt

爱丁堡小区调研 日期：2016.10.8 城乡规划142班 CONTENT 01 小区概况 03 小区居民户外活动规律及小区规划结构 02 小区与周围环境之间关系 04 小区的道路系统 05 居住区住宅类型及住宅群布局 06 小区公建内容规模和规划布置方式 07 小区绿地，景观系统规划设计 08 小区内存的在问题分析 总结 09 小区概况 1 滨江·爱丁堡，位于赣州市章江北大道16附1号，对面有新城区，章江公园，东面是八一四大道、贸易广场，西面是蓝波湾，北边有文明大道。可以享受优美的江景并且瞬间通达城市任何角落。项目占地约105亩，总建筑面积约15万平方米，近900套住宅，总户数872套，由20余栋多层住宅、花园洋房、小高层和高层住宅组成，容积率1.89。建筑类型为框架结构，内配有幼儿园、会所、活动中心、网球场、景观车库等。小区内的活水园林景观，由“滨水、坡地、林荫及休闲运动”三大主题景观构成中心景观序列，其中200米长的中央景观水系，蜿蜒贯穿整个社区，小区绿化率达到39%。 地理位置上：小区地处赣州市章江北大道16附1号(蓝波湾旁)， 所属区域为老城区版块楼盘。。 服务设施上：周边配套有国光超市、永安南城、贸易广场、 火车站、汽车站，章江公园、黄金广场等。 交