南昌城泰瑶湖1008地块整体定位及物业发展建议（下）.pptVIP

建筑外观公建化，体现挺拔感，同时使用大量的玻璃立面，突出都市感、现代感 划铺、销售方式灵活 1、2层铺面复式结构自成一体出入便利，2由外部扶梯直接进入；1层带动2层以上楼层整体销售 根据需要，客户自由组合，就为经营带来更大的灵活性，做得好，就把周围的铺面合并过来，做大；或者再隔一下，变得更小，而这样的灵活性又会带来更多的变数，更多样、个性更丰富。 铺铺朝街 直通街概念。人行道延伸进去的建筑，建筑里面有广场、展馆、小店 与环境亲和、融合的街区代表 对环境作出贡献的同时也得到环境的回报 有明确的功能分区，厅房方正实用，玄关 保证厅和卧室均有采光面，条件许可的情况下通过凸窗等户型亮点增加竞争力。 单体建议 建筑立面 平面布局 户型设计 公共空间 功能分区明确，景观阳台、飘窗增加实用面积，室内面积仅39平 一居户型示例 户型紧凑、横厅、方正实用 占用面宽窄，但三个厅房均有南向采光，户型方正实用，无面积浪费。 二居室在户型设计时优先考虑它的功能要求和舒适性。 保证厅和主卧有采光面，尽量实现客卧的采光，通过凸窗、转角窗等户型亮点增加竞争力。 单体建议 建筑立面 平面布局 户型设计 公共空间 户型设计紧凑，无交通面积浪费,餐厅客厅连通设计，增大视觉面积 二居户型示例 可借鉴点： 格局方正紧凑，空间利用的经典样本 合理功能分区，厨房与卫生间集中布局，令起居室张扬更多自由空间。 附加阳