合富辉煌2010年上半年长沙房地产市场研究报告3.pptVIP

* 城市综合体逐渐占领长沙市场，商业地产时代即将到来。 商品房市场 上半年楼市亮点 城市综合体项目逐渐占领长沙市场 随着城市进程和发展的不断加速，长沙的城市综合体逐渐开始大行其道.据不完全统计，目前已有近20家国内及本土开发商在长沙筹备综合体的开发，预计从今年年底至未来的三年内，长沙将有多个城市综合体项目同步启动。 其中，明年上半年之前上市的新项目或将达8个以上，多为长沙关注度较高的大型品牌综合体项目，包括万达商业广场、湘腾商业广场、运达国际新城、保利南湖广场、北辰三角洲、泊富商业广场、新华都万家城、华盛世纪新城等等。 城市综合体的出现是城市经济、社会、技术形态发展到一定程度的必然产物。在未来，城市综合体必将会成为长沙房地产重要的发展方向。 商品房市场 上半年楼市亮点 商业地产时代即将到来 据不完全统计，全市仅商业体量在5万方以上、并含超过2万方的集中式商业而未售的综合体项目就多达16个，可见长沙未来的商业地产时代即将到来。 　 20.37 0.91 5A写字楼、五星级酒店、商业 湖南现代投资 中心 泰贞国际金融中心 20 400 100 住宅、酒店、综合商业 世纪金源 北城 湘江世纪城 12.4 52.3 17.92 住宅、购物中心、酒店、商务 华盛置业 省府红星 华盛世纪新城 14.5 225 160 住宅、大型商业、五星级酒店、写字楼、数码港、