同策2011年9月常州地产项目开盘报告03.pptVIP

水清木华首次开盘小结 项目参数表 开发商 常州启迪置业有限公司 建筑面积 55000㎡ 占地面积 17300㎡ 容积率 3.18 成交均价 8700元/㎡ 车位配比 1：1 装修情况 毛坯 物业公司 启迪物业 物业类型 住宅 商铺 项目总体量5.5万方，规划有住宅、商铺 楼栋 面积 （ ㎡） 户型 供应套数 2# 68 1-1-1 24 116 3-2-1 48 合计 72 户型配比 本次开盘共推72套房源，当天去化24套，去化率33.3%。 户型 68㎡ 一室两厅一卫 116㎡三室两厅一卫 精致一方，户型方正 开阔厨房 ，外接露台 主卧大开间设置衣帽间 两房朝南，南北通透，采光较充足 主卧大开间，配转角飘窗 空中花园赠送一半面积，三房做四房 推案节奏 水清木华园首次开盘推出2#楼，紧靠通江路，2#楼为高层，共26层，72套房源，两梯三户结构，第一层、第二层为商业，3~26层为住宅 2# 开盘信息 本次开盘成交均价8700元/平米 优惠：8.28办卡，日进500金，总计优惠1.4万 当天购房优惠98折 客户分析 本次开盘到场客户共有51组，现场气氛一般。 特征概述：客户的年龄将大多在25—50岁；以本地居民为主，本区域客户为主。 去化分析 本次开盘推72套房源共去化2