首创国际城个案调查报告.pptVIP

标题 公园2009，历史开始首创 副标题 领先的地产综合营运商，北城首开168万平方米国际综合城 广告口号 精彩，在世界之先！ 正文 黄金五载，五城同开。 首创国际城（西安站） 扼守亚洲最大铁路客运站咽喉，独踞经开区核心版位，旨在打造城市新中心通关世界门户。168万平方米国际综合城北城惊开！ 北京、西安、成都、沈阳、无锡 （卖点组合） 通关世界之门： 远见国际的综合集群：精品住宅+甲级写字间+SOH0公寓+SHOPPING MALL+五星级酒店； 冠领经开区之通关门户：占据市政府核心要地，全驭机场、铁路客运站、地铁二号线等交通动脉，门户西安； 标杆城市国际化大朝向：大都会主题园林镶嵌未来风格建筑集群，简约气势； 营建世界户型典范：63—144平方米经典板式户型，80米阔绰楼间距，独设精巧入户花园； 内外名校双配套：城内特设国际幼儿园，与周边西安中学、大学城交相呼应，文脉飘香。 诚聘房地产行业精英。 媒体：《华商报》 发布日期：09年3月17日 规格：整版 简评： 北京首创西安首席之作，甄选未来西安新市政中心——经开首首府，首款入市广告，以大气势、大格局开场，广告策略走的是类似西安奥园、富力城等外部大鳄惯用手法，以企业品牌切入，以企业全国战略布局为表现元素，以全国布点城市开发项目为点缀，典型的以企业品牌带动项目品牌操作手法。先期造势，纵横捭阖，气势宏大。体现在广告设计上，选择企业战略布局图，作为设计元素；体现在广告文案上，多运用诸如“公元、历史、国际、综合城、扼守、咽喉、通关、世界门户、通关门户、标杆、城市国际化、世界”等等表现气势、格局等词语、词组。 首创国际城项目的经开宏大入市，也许能为经开区大面积户型的销售注入一股强劲的春风，更为重要的是首创的落户，为进一步的炒热经开板块、带动板块、提升板块起到了不可估量的作用。目前区域内大的开发商紫薇、经发、华荣、绿地等等，加上刚刚加盟的首创，若能强强联手，那么在西安的北城经开板块，打造一个类似广州“华南板块”或者“金沙洲板块”则指日可待。 其它媒体通路 销售策略分析 媒体：《华商报》 发布日期：09年3月19日 规格：整版\B3版房产信息 标题 共创城市新中心 副标题 ——西安首创国际城启动仪式活动后记 广告口号 精彩，在世界之先！ 正文 2009年3月18日下午时分，领先的地产综合营运商首创置业在西安经济技术开发区管委会会议室举办了“共创城市新中心暨西安首创国际城启动仪式”活动。 经开区主要领导亲临活动现场，首创置业总裁唐军等领导与数十家国际战略合作伙伴一道，共同见证了这一历史时刻。 ------（略）“我相信，凭借精彩在世界之先的崭新理念，以同步世界的品质价值观以及前瞻性的先进技术，首创国际城必将成为推动西安国际化进程的重要力量。为建设西安城市新中心贡献价值”首创置业总裁唐军说。 国际实力+蓝筹企业，责任现行。 在企业的成长中，首创置业取经世界领先地产综合运营理念，积极探寻、实现产业的“理性繁荣”。------（略） 经开区——恢宏开建国际化新中心 一种眼光，一种信心，一种执着的开拓创新精神，一个契机，两种全新局面。---- 它是居住者们的国际城，更是每座城市的国际城。 ------ 首创国际城五城同开，品牌活力战略的再次胜利。 ------首创置业总裁唐军认为：这次提出的高端复合品牌战略，是首创标准化战略在营销层面的具体实现方式。其目的是实现品牌价值丰富化，品牌管理规范化，品牌维护持久化，品牌效应国际化，为今后首创置业的稳健快速发展，使之成为全中国乃至全世界顶级房地产营运商奠定坚实的基础。 简评： 推广节点：项目揭幕仪式 推广策略：企业品牌推广带动项目品牌，企业品牌+项目品牌 推广形式：揭幕仪式，软文报道+整版彩色 软文切入点：共创城市新中心（源自项目板块价值）+企业使命+企业战略 从开发商的国际实力、项目板块核心价值、目标客群（城市定位）、品牌战略四个角度进行阐述“共创城市新中心”的愿景。 其它媒体通路 销售策略分析 日期：2009年4月10日 媒体：《华商报》B1版 规格：1/2彩板 标题 共创城市新中心 副标题 ——西安首创国际城启动仪式活动后记 广告口号 精彩，在世界之先！ 正文 2009年3月18日下午时分，领先的地产综合营运商首创置业在西安经济技术开发区管委会会议室举办了“共创城市新中心暨西安首创国际城启动仪式”活动。 经开区主要领导亲临活动现场，首创置业总裁唐军等领导与数十家国际战略合作伙伴一道，共同见证了这一历史时刻。 ------（略）“我相信，凭借精彩在世界之先的崭新理念，以同步世界的品质价值观以及前瞻性的先进技术，首创国际城必将成为推动西安国际化进程的重要力量。为建设西安城市新中心贡献价值”首创置业总裁唐军说。 国际实力+蓝筹企业，责任现行。 在企