融资租赁(5页).docVIP

4.3融资租赁 租赁是出租人以收取租金为条件 , 在契约或合同规定的期限内, 将资产租让给承租人使用的一种经济行为 O 租赁行为实质上具有借贷性质，但它直接涉及的是实物而不是资金。在租赁业务中，出租人主要是各种专业租赁公司，承租人主要是企业，承租的对象主要是机器设备等固定资产。 4．3．1租赁的分类 租赁业务的种类很多, 通常可按不同标准进行划分。 1． 按租赁资产风险与收益是否完全转移划分 根据我国租赁会计准则的规定 , 一项租赁业务 , 按照与资产所有权有关的全部或绝大部分风险与收益是否转移为标准 , 可将租赁业 务划分为融资租赁和经营租赁 O 如果在一项租赁中 , 与资产所有 权有关的全部风险或收益实质上已经转移 , 这种租赁可称为融资 租赁 ; 否则称为经营租赁 O 具体来说 , 一项租赁业务符合下列条 件之一的 , 可作为融资租赁 ; 否则作为经营租赁 :(1) 在租赁期 满时 , 资产的所有权转让给承租人 ;(2) 承租人对租赁资产有廉 价购买选择权 , 并且租赁开始日就能相当肯定将会行使此项选择 权 ;(3) 租赁期为资产使用年限的大部分 , 资产的所有权最终可 能转移 , 也可能不转移 ;(4) 租赁开始日租赁付款额的现值不小于租赁资产的公允价值的大部分 , 资产的所有权最终可能转移 , 也可能不转移。 2．按出租人资产的来源不同划分 按出租人资产的来源不同