城市综合体案例报告.pptVIP

一、城市综合体的基本特征;定义;综合体的两种表现形式; 是一种城市设计的缩影，较小依赖其他配套、其自身功能互相补充，而且能够互相支撑； 一般位于城市中心区域； 能有效的解决城市中交通等方面的压力； 向业态互动、功能复合化、使用全时段的方向发展； 多种功能有机匹配，可以减少投资风险； 一般规模较大，投资较高，经济风险大； 对建筑设计要求较高。;;综合体一般以下四种发展模式：;汇报纲要;根据本项目的特征，本次借鉴案例主要为都市综合体发展模式四 “以商业为核心功能的发展模式”;中航苑都市示范区（UDD.CN）的建议模式 [硬件指标];中航苑都市示范区（UDD.CN）的建议模式;GRID（网格）;Block Plan;;Block1+Block2：;规模效应： Block1+Block2是UDD的重量级元素，通过大规模的具有标志性的超高层写字楼和五星级酒店制造强视觉冲击;Block1酒吧街： （人文符号）;;Center ???建筑形式及理念;;视觉中心与轴线的营造;;“Street Mall”的设计理念;“Street Mall”;Street Mall的建筑概念模型——Folded street;;; Block3：“Box-Shopping”;;;Block3+Block5（塔楼） “Box-Living”;;+;N;Box-L