月牙岛国际大酒店机电工程合同.doc

月牙岛国际大酒店机电工程 施 工 合 同 合同编号： 建设单位：抚顺安源置业有限公司 施工单位：沈阳华电制冷工程有限公司 签订日期： 2014 年5月12日 第一部分 协 议 条 款 发包人：抚顺安源置业有限公司（以下简称甲方） 承包人：沈阳华电制冷工程有限公司（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就月牙岛国际大酒店消防工程施工经友好协商一致达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 一、工程名称：月牙岛国际大酒店消防工程。 二、工程地点：抚顺市顺城区月牙岛街1号。 三、承包工程范围及工作内容： 1、工程范围：抚顺月牙岛国际大酒店机电工程。 1）图纸内的机电工程：配电系统（变电所除外）、接地系统、空调系统、新风系统、给/排水系统、 2、工程内容： 1) 工程范围内的设备材料采购保管、机电产品抽出检测、施工安装、系统调试（a、机电总承包单位负责地下室总进线柜到竖井内控制箱电缆及桥架敷设，包括地下室动力部分（含厨房动力配电箱），室内强/弱电桥架由机电总承包单位统一安装；b、中央空调系统设备安装、管道安装、外线施工；c、给排水系统主管道安装；d、采暖主管至分水器）、系统的第三方检测、竣工图纸的绘制、通过政府部门的验收、机电资料的整理及归档、竣工移交、质量保修和培训等。 其他 应在每一个工作日结束时清理因本分包工程所产生的废料、垃圾，并将废物整齐地堆放于工程总承包单位指定的地方，以便总承包商清走； 负责分包合同范围内施工工程的产品保护（含与之施工相关的其他施工单位的已施工完成的工程），直至酒店全部竣工为止。保护的方案需得到甲方的同意； 须与总承包商及其它专业分包商的协调合作，并配合总的工程进度计划，达到甲方代表/设计单位/工程监理满意并准时完成工程。 按有关工程法规、条例、规定等要求，于适当时间完成提交有关所需的文件及图纸，以便甲方能按照上述要求申请办理工程相关审批文件，使分包工程能按时开工直至完成，乙方须承担因其延误提供上述有关所需文件所引起的工期延误，此等申请属于本合同要求乙方所履行的责任。 应及时完成与本分包工程相关的所有甲方及有关政府部门或单位要求的试验、检测及验收，包括提供有关报告； 按施工图纸及技术规范所述功能及国家规范的要求，进行施工，并编制及提供有关竣工图纸，且获得设计单位及甲方的认可。 提供可胜任的专业工程师到现场，以监督安装，调试和测试工程。 提供设备操作及维修手册、备用以及其它所需事项。 本工程乙方除负责合同内工程的电气检测、验收工作外，还需负责与其它分包工程（包括但不限于消防工程、电梯及电动扶梯工程、精装修工程、弱电工程等工程）的电气接驳工作，配合其它分包工程完成相应的电气系统调试工作，牵头组织局部/整体工程的电气检测、验收工作。并满足甲方整体/局部工程的电气检测及验收时间的要求。 承担其它专业分包商的协调及综合各专业分包管线的深化设计（包括但不限于消防工程、电梯及电动扶梯工程、精装修工程、弱电工程等分包商协调）。乙方不得以协调不利为理由而影响工程质量及进度或要求停工。若发生上述情况，则甲方有权委托其它分包人代本分包工程分包人修补或完成相应工作，由此所发生一切费用由本分包工程分包商承担，另外在进场前须与总承包签订分包管理协议。 于工程竣工时按当地有关部门的规定及甲方/总承包商的要求提交竣工图给甲方以便甲方、总承包商安排竣工档案备案。 在本工程范围内的设计变更、工程洽商及完成本工程而增加的项目，乙方不得推诿或拒绝施工，若发生上述情况，则甲方有权委托其它承包人代替乙方修补或完成相应工作，由此而导致的工期延误由乙方负责。同时甲方会在完成此部分工程费用基础上增加20%的管理费，此部分管理费用由乙方承担。 分阶段施工验收，不能影响二次装修施工。对二次装饰装修所可能影响验收的部位或材料事先提出建议。 双方确定设备供应清单中甲供、甲控部分，甲方明确品牌。 对整体机电工程的验收及验收组织工作负责。 上述各项不应视为巨细无遗；乙方有责任视察现场，并细阅图纸及工程规范务求对所需工程的领域范围得到完全满意的掌握。此外乙方还须负责属于本工程施工相关之事项如环境清理，市容维护等工作。本工程范围应包括设计及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切杂项零件及所需劳务，无论此等辅材有否详列于本合同文件中均须包括在本工程范围内 四、承包方式：包工、包料（甲供、甲控材料见明细表）。 第二条、合同工期： 一、总工期 日历天。 二、开工时间：2013年 月 日开工。 三、竣工时间：2013年 月 日竣工。 第三条、工程质量： 达到