新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿（扩界）采矿权评估报告书.docVIP

新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书 摘 要 矿通评报字[2013]第017号 评估对象：新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估目的：新余市中创矿业有限公司申请采矿权扩界，按有关规定需对该采矿权价值进行评估，交纳采矿权价款。本次评估系为实现上述目的，为评估委托方提供新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权价值参考意见。 评估基准日：2012年12月31日。 评估日期：2013年1月6日-2013年2月20日。 评估方法：折现现金流量法。 评估参数：新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区面积0.45km2，本次评估保有资源储量铁矿石量2923.62kt，TFe25.18%；评估利用可采储量铁矿石量2169.62kt，TFe25.18%；矿山服务年限12.05年，评估计算年限13.05年；生产能力200kt原矿/年；铁精矿(64%)不含税销售价格为1011.68元/吨；矿山固定资产投资原值7254.99万元，净值5448.00万元；单位总成本费用223.02元/吨，单位经营成本187.86元/吨；折现率8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程序，选取适当的评估方法和参数，经计算确定新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估基准日价值为998.32万元，大写人民币玖佰玖拾捌万叁仟贰佰元整。 评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送江西省国土资源厅审查备案而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自《新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司 法定代表人：童海方(注册矿业权评估师、副研究员) 项目负责人：吴家齐(注册矿业权评估师、高级地质工程师) 矿业权评估师：吴家齐(注册矿业权评估师、高级地质工程师) 陈开权(注册矿业权评估师、高级地质工程师) 评估报告日：2013年2月20日 新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书 目 录 1矿业权评估机构 5 2评估委托人 5 3采矿权人 5 4评估目的 5 5评估对象和评估范围 5 6评估基准日 7 7评估依据 7 8矿产资源勘查和开发概况 8 9评估实施过程 15 10评估方法 15 11评估参数的确定 16 12评估假设 25 13评估结论 26 14特别事项说明 26 15采矿权评估报告使用限制 27 16评估机构和注册矿业权评估师 27 17评估报告日 27 18附表 附表1新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估价值估算表； 附表2新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估可采储量估算表； 附表3新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估固定资产投资估算表； 附表4新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权销售收入估算表； 附表5新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估固定资产折旧估算表； 附表6新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估单位成本估算依据表； 附表7新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估成本费用估算表； 附表8新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估税费估算表。 19附件 附件1《采矿权评估委托书》(江西省国土资源交易中心，2013年1月6日)； 附件2采矿权评估承诺函(新余市中创矿业有限公司，2013年1月23日)； 附件3评估机构企业法人营业执照(副本)； 附件4评估机构探矿权采矿权评估资格证书； 附件5矿业权评估师资格证书； 附件6矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书； 附件7新余市中创矿业有限公司企业营业执照(副本)； 附件8新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区划定矿区范围批复(江西省国土资源厅，2009年10月20日，赣采复字[2009]0085号)及原采矿许可证(副本)； 附件9《江西省新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)资源储量核实报告》(江西省地矿局902地质大队，2011年6月10日)； 附件10《关于〈江西省新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(江西省国土资源厅，2011年8