2006年浙江省温岭项中心目可行性分析报告.docVIP

温岭项目可行性分析报告 目 录 引　言 第一部分 项目设计及规划概述 第二部分 宏观环境与区域环境分析 基础环境分析 宏观经济环境 宏观金融环境 城市整体规划 区域房地产业现状 区域相关产业现状 第三部分 项目构想及立项意义 项目规划构想 项目立项意义 第四部分 立项可行性分析 地块资源环境分析 项目概况 项目SWOT分析 项目未来展望 第五部分 项目进度安排 一、　项目进度预估 二、　项目管理 三、　项目经营管理 第六部分 投入、产出及整体运作情况预算 一、　项目整体销售策略 二、　资金情况说明 三、　项目经营管 　附表一：温岭农贸城有限公司建设项目投资估算表 　附表二：固定资产投资还本付息计算表 　附表三：投资成本估算 　附表四：利 润 表 　 附表五：固定资产投资回收测算表 　附表六：浙江温岭农贸城销售租赁一览表 第一部分 项目设计及规划概述 本项目立项于温岭市东北中心区规划用地内，位于环城北路南侧，西临万昌北路，北临新客运中心规划用地，属温岭市中心商住区范围内，地理位置优越。项目总用地面积73333平方米，建筑总面积90000平方米，前期总投资2.6亿，用地性质为商业用地（40年）。从提升区域整体档次、并解决区域内乃至整个温岭市的、综合型休闲购物商贸配套，将本项目定位为以农