第三十项目部西街精装修工程监理实施细则.docVIP

延安圣地河谷文化旅游产业园区 金延安板块一期工程 西街建筑精装修监理实施细则 编 制 人 审批 （总监） 项目部监理部 编 制 日 期 二〇一五年四月 目 录 一、工程项目概况 3 二、精装修工程概况 3 三、监理目标、范围 5 四、监理工作方法、措施及流程 5 五、监理工作控制要点 6 六、建筑精装修分部工程质量验收 23 七、环保、安全检查 26 一.工程项目概况 1.1工程项目特征 本工程位于延安市宝塔区河庄坪镇井家湾村，规划建设用地主要布局于安塞沿河湾镇马家沟至宝塔区河庄坪镇杨家湾大桥的沿河两岸，规划面积约3万平方米，本设计为公共商业建筑，一级，西街工程1至5层商业公共区域及部分房间精装修设计，不涉及原专业消防设计，抗震设防烈度：6度。 1.2工程项目组成、规模 本工程总装修面积约30038㎡，由地下一层及地上五层组成，其中一层装修面积7139m2 ，二层装修面积10412m2 ；一层装修高度2.75m、2.9m。防火等级为一级。 室内装修有隔墙、顶棚、地面、墙面、门窗等；防水有面砖墙面、防滑地砖楼面、景观水池。以及建筑给排水、建筑电气和施工现场条件。 1.3工程项目参见单位 建设单位：陕西旅游集团延安文化旅游产业投资有限公司 项目管理单位：陕西华建工程管理咨询有限责任公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 勘察单位：机械工业勘察设计研究院 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 监理单位：西安兴业建设监理有限责任公司 1.4工程特点概述 本工程为框架结构。 二．精装修工程概况 1、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。编制工程建设监理实施细则的依据： 1）、已批准的工程建设监理规划、相关的专业工程的、施工组织设计 3、适用范围本细则适用于“延安圣地河谷文化旅游产业园区金延安板块一期西街工程”中建筑精装修的吊顶工程、墙面工程、安装工程、防水层工程、地面砖工程、电气工程、给排水工程和精装修分部分项的监理检查验收。 4、精装修工程基本目标和方针 本工程的质量目标为“合格”标准，针对上述质量目标，将委派高素质的项目管理和质量管理人员组成工程项目管理班子，项目经理部在单位总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式；严格按照GB/T19002-IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作；以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体系，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。坚持质量标准，科学组织施工；创建优质工程，提供满意服务。建立本项目的质量保证体系，实施质量管理，建立组织结构、职责、程序、过程和资源全方位的管理，把项目的人、财、物等生产要素，按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。从投标、签订合同，材料和设备供应，现场施工到交工验收等运行质量保证体系，按照国际标准化组织颁布的质量标准，建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。 5、质量安全执行标准5. 1 GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》。5. 2 GB50411—2007《建筑精装修工程施工质量验收规范》。5. 3 GB50210—2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》5. 5 GB50354—2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》5. 6 GB50303—2011《建筑电气工程施工质量验收规范》5 .7 JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》5. 8 JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》5. 9 JGJ102-2013《玻璃幕墙工程技术规范》5. 10 JGJ、T304-2013《室内装饰装修工程质量验收规范》。5. 11 DBJ/Ｔ01-27-2003《高级建筑装饰工程质量验收标准》 三、监理工作目标、范围 1、进度目标：按照合同要求； 2、质量目标：符合建筑精装修标准； 3、监理范围：按照合同规定，施工阶段中的质量、进度控制。 四、监理工作方法、措施及流程 1、工程质量的控制方法 1.1按照监理规划及监理实施细则的规定，对施工全过程进行全面监控，及时纠正违规