激励落地携手共赢.PDFVIP

C H I N A S E C U R I T I E S R E S E A R C H [table_main] 公司动态模板 证券研究报告 ·上市公司动态 房地产 [table_stkcode] 激励落地 携手共赢 中洲控股(000042) 中洲控股发布2016 年一季报，实现营业收入 19.1 亿，同比下降 7.5%，实现归母净利润0.45 亿，同比下降90.3% 。 [table_invest] 000042 维持 买入 销售按部就班，关注深圳核心项目推进节奏：一季度公司主要结 陈慎 算成都中央城邦项目和其他房地产尾盘项目，净利润增速大幅低 chenshen@ 于营业收入的原因主要在于去年结算的为高毛利项目深圳中洲 021 控股金融中心，本期项目利润率较低，导致综合利润率下降 33 执业证书编号：S1440514080003 个百分点。截至4 月末，公司实现销售金额约28 亿，已完成全 发布日期： 2016 年4 月29 日 年目标的27%左右，全年计划稳步推进，向全年 105 亿的销售目 当前股价： 15.60 元 标努力。同时需要关注公司深圳重点项目如笋岗、黄金台项目的 目标价格6 个月： 30 元 推进节奏，也将决定公司今年和明年新增货值的释放程度。 主要数据 [table_maindata] 携手平安信托，静待新项目推进：公司 2016 年至今仅通过并购 股票价格绝对/相对市场表现（%） 方式获取了香港铜锣湾项目，3 月公司公告与平安信托战略合作， 1 个月 3 个月 12 个月 将获得不超过 50 亿元的授信额度用于投资位于北京、上海、广 5.50/4.87 -14.74/9.15 11.40/27.50 州、深圳地区及二线城市项目，新一轮的布局值得期待。一季度 12 月最高/最低价（元） 30.9/12.61 末公司净负债率及短债压力又重新有所回升，在此基础上，公司 总股本（万股） 66506.96 于2 月份发布新一轮55 亿