鑫苑·鑫都汇(南区)2016-3月份.pptVIP

鑫苑?鑫都汇（南区）项目 汇报人：解云涛 —2016年3月份生产例会汇报— 汇报内容 一、工程概况 二、项目管理人员配备 三、项目履约情况 四、项目产值及资金情况 五、亟待公司高层或部门协调解决问题 * 一、工程概况 12号楼1单元/25F 11号楼1单元/33F 12号楼4单元/33F 10号楼/2F、局部3F 9号楼2单元/31F 9号楼集中商业/4F 8号楼4单元/26F 8号楼3单元/33F 8号楼2单元/2F 8号楼1单元/33F 12号楼2单元/31F 12号楼3单元/2F 11号楼2单元/2F 9号楼1单元/25F * 鑫苑·鑫都汇（南区）项目是由成都鑫苑万卓置业有限公司投资兴建的集商业、住宅一体的大型住宅项目。 本工程净用地面积45679.94㎡，总建筑面积为208142.97㎡，其中地上建筑面积149270.20㎡，地下建筑面积约55791.85㎡，人防建筑面积16579㎡ ，住宅地块容积率约3.0，建筑密度29.98%，绿化30.15%业态包括9栋商品住宅及附属裙房沿街商铺、地下车库、配套用房等。 合同造价4.5亿元人民币。 本工程合同开工日期2014年4月15日，合同竣工备案备案日期为2016年5月31日，总工期778日历天。 项目参建方 建设单位——成都鑫苑万卓置业有限公司 设计单位——四川省建筑设计研究院 监理单位——四川泰兴建设管理有限责任公司 勘察单位——中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 施工单位——中国建筑第四工程局有限公司 * 二、项目管理人员配备 序号 姓名 职务 负责内容（职责概述） 备注 1 解云涛 项目执行经理 全面主持项目工作 2 邓文强 生产、技术 负责现场生产协调、技术管理 3 徐祎帆 商务经理 合同管理、预决算、产值报量、签证 4 唐帅 质量主管 材料进场、工序验收报验 余江3月10日调遵义总部 5 郎俊富 安全主管 安全、文明施工、CI 6 柏兴义 机械主管 机械设备日常管理、维修保养管理 兼临水、电管理 7 蒋天鹏 材料主管 项目物资管理工作 8 税林茹 财务 登记明细帐，记录项目支出及收款及费用报销??收入、成本费用 9 陈代美 后勤 项目后勤保障 人员配备、持证情况 项目管理人员共28人，其中施工部7人；商务部3人；安全部4人；质量部3人；技术部2人；材料部2人；资料室（实验）3人；财务1人；后勤1人。班子成员、部门负责人配备齐全，其余专业技术人员配备能够满足项目实际要求，项目所有管理人员均持证上岗。 材料部辞职1人，调入项目1人。 管理费用527万元，占完成产值的2.8%。 * 三、项目履约情况： 1、月进度情况（截止4月9日，开会前1天） 单位工程 地上层数 计划完成 实际完成 延误天数 评定 内墙抹灰 8-1单元 33层 17~23F 1~33F完成，在收口 无 8-3单元 33层 2~33F完成 无 8-4单元 26层 1~33F完成，在收口 无 9-1单元 25层 19~屋面 无 9-2单元 31层 18~屋面 无 11-1单元 33层 28~33F；6~7F；25~27F在施 无 12-1单元 25层 5F以上除悬挑层外已完 无 12-2单元 31层 6F以上除悬挑层外已完 无 12-4单元 33层 5F以上完成 无 17~23F / 25~21F 31~21F 33~26F 25~17F 31~17F / * 三、项目履约情况： 1、月进度情况（截止4月9日，开会前1天） 单位工程 地上层数 计划完成 实际完成 延误天数 评定 外墙抹灰、面砖 8-1单元 33层 /5-15F面砖 5F~33F外抹及面砖 无 8-3单元 33层 5F~33F外抹及面砖 无 8-4单元 26层 5F~33F外抹及面砖 无 9-1单元 25层 9~25F外抹/出屋面结构面砖 无 9-2单元 31层 9~31F外抹/26~31F面砖 无 11-1单元 33层 18~33F外抹/29~33面砖 无 12-1单元 25层 5~25F外抹及面砖 无 12-2单元 31层 5~31F外抹及面砖 无 12-4单元 33层 5~31F外抹及面砖 无 /5-15F面砖 / 25~15F外抹/25~24F面砖 31~15F外抹/31~30F面砖 33~23F外抹/33~32F面砖 5~14F外抹/5~16F面砖 5~14F外抹/5~16F面砖 5~14F外抹/5~16F面砖 * 三、项目履约情况： 1、月进度情况（截止4月9日，开会前1天） 单位工程 地上层数 计划完成 实际完成 延误天数 评定 保温