万科清水蓝湾2期2工程质量创优方案.doc

万科清水蓝湾2期2工程 质量创优实施方案 编制人：蔡康杰 审核人：赵震 审批人：李克江 万科清水蓝湾2期工程项目部目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 2.1、总体简介： 错误！未定义书签。 2.2、建筑简介： 错误！未定义书签。 2.3、装修及节能概况 错误！未定义书签。 2.4、结构设计概况 错误！未定义书签。 三、创优管理体系 2 3.1、项目管理网络 2 3.2、质量保证运行体系 3 四、创优目标 3 4.1、总体目标 3 4.2、分部工程质量目标 4 五、创优标准 5 5.1、混凝土结构工程 5 5.2、砌体工程 17 5.3、地下结构防水工程 20 5.4、装饰装修工程 23 5.5、建筑电气设备安装工程 32 5.6、建筑给排水、采暖、通风空调工程 35 5.7、节能工程 40 5.8、施工测量 42 5.9、资料管理 44 六、主体结构质量预控措施及过程控制措施 50 6.1、围绕质量目标的管理措施 50 6.2、现场质量管理流程控制 50 6.3、质量控制的原则 54 6.4、各阶段的质量控制措施 55 6.5、工作质量及工序质量的控制措施 56 七、成品保护措施 59 一、编制依据 1.1万科清水蓝湾2期2工程施工图纸 1.2万科房地产开发有限公司的实测实量文件 1.3 万科房地产开发有限公司的万科清水蓝湾2期2工程策划书 1.3中天建设集团施工工艺标准 1.4天津市海河杯工程创优实施指南 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 万科清水蓝湾2期2工程 2 工程地址 天津市开发区滨海大道、航运大道、跃进路及航运五道合围地块内 3 建设单位 天津市万港投资有限公司 4 设计单位 天津市天友建筑设计有限公司 5 监理公司 天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理公司 6 质量监督 天津市塘沽质量监督站 7 施工总包 中天建设集团天津分公司 8 合同范围 结构、室内初装修、水电安装 9 合同性质 总承包合同 10 合同工期 1173天 11 质量目标 结构工程：争创结构海河杯 9 二次维护结构 围护结构主要为加气混凝土空心砌块、脱硫石膏砌块 三、创优管理体系 3.1、项目管理网络 3.2、质量保证运行体系 四、创优目标 4.1、总体目标 质量目标：争创 “结构海河杯”工程； 工期目标： 2011年8月15日开工，2014年10月30日竣工，日历工期 1173天 安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于5‰。 文明施工目标：争创天津市安全文明工地 用户服务目标：用户满意率95％ 4.2、分部工程质量目标 分部工程质量目标　　　　　　　　　　 分部工程 主要分项工程 分项优良率 分部优良率 地基与基础 工　　　程 钢筋工程分项 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程分项 ＞95﹪ 防水工程分项 ＞95﹪ 主体工程 钢筋工程 ＞92﹪ ＞92﹪ 混凝土工程 ＞95﹪ 楼地面工程 地面与楼地面基层分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 地面与楼地面 ＞90﹪ 门窗工程 门窗安装工程分项 ＞92﹪ ＞90﹪ 玻璃安装工程分项 ＞90﹪ 装饰工程 内装饰工程分项 ＞92﹪ ＞90﹪ 外装饰工程分项 ＞92﹪ 屋面工程 屋面防水层下各层分项 ＞95﹪ ＞95﹪ 屋面卷材防水分项 ＞95﹪ 建筑采暖 与 卫生工程 室内给水工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 室内采暖工程分项 ＞90﹪ 室外排水工程分项 ＞90﹪ 建筑电气 安装工程 线路敷设工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 硬母线和滑接线安装分项 ＞90﹪ 电气器具设备工程分项 ＞90﹪ 避雷针网及接地装置工程分项 ＞90﹪ 通　　风 风管制作安装工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 空气处理设备安装工程分项 ＞90﹪ 防腐与保温工程分项 ＞90﹪ 消防与自动 报警工种 消防箱及喷淋管线工程分项 ＞90﹪ ＞90﹪ 消防自动报警安装工程分项 ＞90﹪ 五、创优标准 5.1、混凝土结构工程 5.1.1钢筋工程 （1）钢筋工程主要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。重点抽查钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其占同截面的百分率，保护层厚度等。 （2）钢筋原材料符合现行规范、标准和设计要求， 并按有关规定具备产品出厂合格证明，检验报告和进场复检报告等。 （3）钢筋原材料出入库有管理制度。应按进场批的级别、品种、直径、外形分垛堆放、妥善保管，并挂标志