商业办公空间第一章.pptVIP

第二节：商业办公空间的分类和功能构成 4、配套服务空间（图13-1、13-2） 主要指为满足主要办公空间的需要的空间，通常有资料室、档案室、文印室、电脑机房、晒图室、员工就餐厅、开水房、卫生间、工具室等 图13-2 寄存间 图13-1 员工咖啡厅 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 5、附属设施空间（图14-1、14-2） 主要指保证办公楼正常运作的附属空间。通常为变电室中央控制室、空调机房、锅炉房等。 图14-2 控制中心 图14-1 系统配置房 具体内容：选择参观成功的商业办公空间设计案例，主要从商业办公空间设计的基本原理和功能构成角度进行优劣分析。 具体要求：分组讨论，写出书面分析报告，A4纸统一打印稿备电子稿，字数1000-2000字。 课程实践环节 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 2、查看现场 （1）建筑的基本结构的认识 （2）基本尺寸采集 （3）细节尺寸的核算（主次的梁的高度、排污管、消防栓、空调管道的尺寸等） （4）周边环境分析（解决窗口朝向问题） 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 3、规格定位 （1）整体实现层面的界定 （2）整体风格的选择 （3）基本材料的选用 （4）方案表现（功能分区平面布置图、天棚布置图、配电图、立面造型图、部分材料规格表等） 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 4、换位交流 （1）商讨整体方案的可行性 （2）明确整体方案的价值性 （3）提高整体方案的实现性 5、确定方案 这是一呈上启下的阶段，是对前期调研、拟定方案、换位交流的整体表现，往往形成一套设计施工方案册，主要内容包括：平、顶棚布置图、立面造型图、接点大样图，施工详图、配色图表、材料规格说明、基本设备、辅助设备的选型说明、工程预算表及合同书。随社会分工细化，有存在设计和施工分别委托来做的可能，对于施工前的设计方案审定很重要，并且设计将围绕辅助施工到实现方案。这里会存在很多问题需要相互协调。 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 6、施工协调 （1） 设计方案和建筑技术结合。 （2） 设计方案和材料技术结合 （3） 设计方案和施工技术结合。 （4） 设计者和施工者结合。 第一节：商业办公空间设计的基本原理和程序 7、竣工验收 这是整个完整过程的收尾阶段，在交付客户之前，设计施工要经行整体评估，特别是安全问题，并进行工程结算，提交客户验收。 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 一、商业办公空间的分类 二、商业办公空间的功能构成 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 一、商业办公空间的分类 　商业办公空间的分类有很多方式和依据，最根本的是商业办公空间的商业活动性质，办公工作的基本模式，办公环境的开放程度。 按使用性质分类 按办公模式分类 按开放程度分类 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 （1）生产制造型 （2）服务型 1 、按使用性质分类 （1）阶梯式办公模式 （2）环形式办公模式 （3）综合式办公模式 服务性商业空间（网络） 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 （1）阶梯式办公模式 这种模式工作较为独立 等级分明 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 （1）阶梯式办公模式 这种模式工作较为独立 等级分明 HOK事务所 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 （2）环形式办公模式 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 （2）环形式办公模式 空间具有灵活性 IA 室内建筑师公司 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 2 、按办公模式分类 （3）综合式办公模式 Sanjay Puri事务所办公“多孔”的印度Verve饭店 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 （1）封闭型（图7-1、7-2） 图7-1 百叶窗实现封闭到半封闭空间的实现 3 、按开放程度分类 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 图7-2 独立封闭空间 资源部分共享 3 、按开放程度分类 第二节：商业办公空间的分类和功能构成 3 、按开放程度分类 综合型办公