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热点：众筹模式辨析 2015-08-25?成都科普  众筹生态利益格局 8月11日首开地产联合渤海银行宣布搭建首开渤海房产众筹平台，依托互联网平台，让客户通过众筹形式购买首开地产的房源……在这个喧嚣的时代，提到互联网金融，众筹成为了必谈的话题之一。 那么问题来了，众筹为什么这样人气爆棚呢？它有什么“高颜值”，值得各色人等为之着迷？ 一般认为，众筹分为商品众筹、股权众筹和公益众筹三大类。公益众筹着眼于社会公益类项目，在各种众筹平台中的定位，相当于是做品牌推广，无论数量、金额等都处于较低比例，其影响可以忽略。在商品众筹中，投资人与项目发起人之间实际上是一种商品买卖关系，众筹款相当于购买商品的预付款，这种众筹实质上等同于预订或团购，对于项目方来说，通过众筹可以提前取得一部分资金，进行市场测试，甚至可以提前锁定一部分目标客户，其好处是显而易见的。 下文重点分析一下股权众筹的利益格局。 从项目发起人来看 融资门槛低，对于中小微企业和个人投融资需求更容易满足。众所周知，现在银行融资条件十分苛刻，贷款利率高不说，首先就要求担保或资产抵押，这对于创业阶段的中小微企业和有融资需求的个人来说难以做到；即使有了资产作为抵押，银行对资产通常也不是按市价抵押而是打个五折；这些条件都具备了，一般的中小微企业或个人也许根本就拿不到银行贷款额度。上市融资？那只是一个可望而不可及的梦。找民间借贷吧，利息高得惊人，自然不是长久之计。寻找天使投资、PE等投资基金的支持，又会面临资方对公司盈利的严格条件甚至直接干预公司经营。 与这些融资方式比较起来，股权众筹简直是十分的“温柔可人”：她不像银行那样需要担保或抵押，通过众筹平台，项目发起人付出的只是公司的一部分股权，就可以取得急需的资金；与PE投资人深度介入公司经营相比，参与众筹的投资人通常也不会干涉公司的经营，最多就是了解一下公司的财务报表，只关注收益和分红；甚至还有可能通过众筹引入了具有关键资源的投资人，大大促进项目的成功率……股权众筹，看上去像是创业者们最“贴心”的孵化器，吸引了越来越多的创业者。 从投资人来看 收益高。对于手有余钱的投资人，现在可选的投资渠道确实不多。房地产自2014年以来进入下行通道，除了一线城市其他地方难有起色。股市波动太大，近期更是暴跌，让不少中产阶层的账户归零，显示了A股如赌场的特色。理财产品，也就是各种“宝”的收益率也在不断下降，与银行定存利率的差异越来发小；P2P平台虽然有较高的收益，但是安全性堪忧，老板携款跑路的新闻层出不穷，让人实在放心不下。左看右看，还是股权众筹好，投入资金取得了一个创业公司的股权，随着公司经营不断发展，公司的价值也逐步提升，一旦所投的公司引入天使投资人，甚至进一步发展到A轮、B轮PE融资，公司估值迅速增长，投资人通过众筹取得的股权也可以取得远远超过平均水平的收益。从“人人投”平台的项目分红信息可以看到，平均年回报率绝大部分在30%-80%，少量的高达144%甚至178%，低的在3%，总的来看收益率相当可观。 当然，由于创业的高风险性，也存在着众筹项目经营不善甚至失败的可能，以及由于信息不对称存在项目方恶意欺诈的可能，投资人的投资也可能无法收回。但从目前众筹行业的情况来看，还很少见这种现象发生。也就是说，行业当前还处于良性发展状态，上线项目的质量普遍还较好，总体风险可控。 从众筹平台来看 众筹平台的利益明显。众筹平台联系着项目发起人和投资人，起着不可或缺的桥梁作用。而且，由于众筹平台事实上控制着信息的流通通路，投资人、项目发起人在每一个环节上都要与平台发生联系，因此平台在整个环节中起着决定性的作用，也能够取得较好的收益。以“人人投”为例，平台向项目发起人收取项目众筹成功金额的5%作为费用（其中，众筹成功的金额还包括项目发起人自己提交的启动资金）。而且“人人投”通过第三方帐户易宝，控制着资金的发放，对于融资成功的项目来说，资金并不是一次性支付给项目发起人，而是在易宝账户进行“第三方监管”，根据项目方的资金申请分次审核和发放，由此判断在易宝账户或存在一定数量的资金沉淀，也可以产生相应的收益。  总的来看，如果把众筹看作一个资本游戏，那么直接参与游戏的三方都有收获，大大地提高了社会的福利。在中国经济进入新常态的今天，通过众筹的模式让社会资金直接与创业项目对接，是一个多赢的选择。  ----------------  众筹具有划时代影响的六大趋势！ 2015-08-27 领筹网 前言 PopSlate以手机背面变为第二屏幕而出名，然而在提出该理念之前，Yashar Behzadi不仅需要了解高科技产品市场，还要获得第一代用户反馈。对此，他明智地选择通过众筹来一箭双雕。 在2012年12月，Behzadi在Indiegogo展开了为期30天的众筹活动，他的初始目标