《阶段测验二(3～5章)》测验记录.docVIP

《阶段测验二（3～5章）》测验记录 最后得分：60分　做题时长：35分钟14秒　测验时间：2012-3-7 4:13:52 [返回列表] 一、单项选择题（共20题） 1.下列选项中不是无形资产的特性的是(　　)。 A．无物质实体　　　　　　B．非流动性 C．单独不能获得收益　　　D．可由多个主体占有 【正确答案】D 【您的答案】D　　【答案正确】 【答案解析】无形资产具有非流动性、无物质实体、不能单独获得收益，必须附着于有形资产。D项不是无形资产的特性。 2.无形损耗对无形资产的(　　)产生影响。 A．价值　　　　　　　　　　B．使用价值 C．价值和使用价值　　　　　D．交换价值 【正确答案】A 【您的答案】C　　 【答案解析】无形损耗只影响无形资产价值，但不影响其使用价值，对于许多知识性资产，特别是科学定理、基本原理来说，作为只是财富，它永葆“辉煌”，并不存在实际“损耗”。 3.地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（　　）。 A.建筑密度　　B.容积率 C.建筑高度　　D.建筑覆盖率 【正确答案】B 【您的答案】B　　【答案正确】 4.机器设备按其组合程度分类，不包括(　　)。 A．单台设备　　　　B．机组 C．自制设备　　　　D．成套设备 【正确答案】C 【您的答案】C　　【答案正确】 【答案解析】机器设备按其组合方式和程度划分，可分为：（1）单台设备（独立设备）；（2）机组，如柴油发电机组等；（3）成套设备（包括生产线）。 5.某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为（　）。 A．40万元　　　　　　 B．80万元 C．100万元　　　　　　 D．160万元 【正确答案】A 【您的答案】D　　 【答案解析】商誉的价值＝（企业预期年收益额－行业平均收益率×该企业的单项资产评估值之和）÷适用资本化率＝（32－20%×120）/20%＝40（万元） 6.目前我国的城市地产市场按土地使用权流转方式，可划分为（　　）。 A.生地与熟地 B.国家所有土地和集体所有土地 C.无偿划拨和有偿出让 D.一级市场和二级市场 【正确答案】D 【您的答案】D　　【答案正确】 7.某项发明专利，其保护期为20年，但是由于其无形损耗较大，拥有这项专利实际可以获取超额收益的期限为l6年，则我们应以(　　)作为评估该项专利时所应考虑的期限。 A．20年　　　　　　B．16年 C．18年　　　　　　D．4年 【正确答案】B 【您的答案】D　　 【答案解析】考虑无形资产的期限，除了应考虑法律保护期限外，更主要地是考虑其具有实际超额收益的期限（或收益期限），因此应选择B。 8.下列不属于微观鉴定内容的是(　　)。 A．动力系统状况　　　　B．设备的燃料、动力消耗 C．设备规格　　　　　　D．设备型号 【正确答案】B 【您的答案】B　　【答案正确】 【答案解析】微观鉴定的内容在教材64-65页，其中B项不属于微观鉴定的内容。 9.商标权是以(　　)的先后为审批依据。 A．申请注册时间　　　　　　B．使用时间 C．转让时间　　　　　　　　D．评估时间 【正确答案】A 【您的答案】A　　【答案正确】 【答案解析】商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。 10.若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊率的依据为(　　)。 A．尚可使用年限　　　　B．设计能力 C．最低收费额　　　　　D．账面价格 【正确答案】B 【您的答案】A　　 【答案解析】在无形资产评估的收益法中，当购买方与转让方共同使用该项无形资产时，则评估重置成本净值分摊率的依据为无形资产的设计能力。 11.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（　　）。 A.70年　　B.40年 C.60年　　D.50年 【正确答案】D 【您的答案】D　　【答案正确】 12.建筑物的墙、柱用砖砌筑，楼屋、屋架采用木材制造，这种结构是（　　）。 A.砖木结构　　B.砖混结构 C.木结构　　　D.简易建筑物 【正确答案】A 【您的答案】B　　 13.机器设备的重置成本中的直接费用包括(　　)。 A．各种管理费用　　　　B．安装调试费 C．勘察设计费　　　　　D．投资方向调节税 【未做】 14.预决算调整法一般不宜对（　　）的建筑物进行评估。 A.用途相同　　B.结构相同 C.数量较多　　D.数量较少 【正确答案】D 【您的答案】B　　 【答案解析】预决算调整法主要适用于用