合富辉煌邹平商住项目策划报告战略与定位125.pptVIP

案名建议 案名建议 邹平未来的SHOPPINGMALL 這是一個不斷創新的時代，這是一個期待革新的城市，我們將引導這樣的革新——用我們的全新的面貌，來為城市的商業注入新鮮活力。 我們將通过规划、业态、功能、品牌、形象等的全方位升级，帶領鄒平進入MALL時代，实现商业模式的变革；去體驗前所未有的MALL消費，引领消费模式的创新…… 這，將成為城市毫无疑问的商业龙头和领导力量，更將成為城市商業發展的里程碑！ 参考案例：三水广场 三水：与邹平相似的经济人口背景 三水商业主要集中在旧城区中心一个很小的商圈，集中商业体规模都不大，业态和经营模式都很传统守旧，其它商业基本为底层铺面经营，还处于以农贸市场带动起来的“马路商业”阶段，呈现散、乱、差的特点，已经不适合经济和城市发展的需要。 天兴·第一MALL：邹平的“三水广场” 该项目不仅将引领邹平商业的全新变革和提升，还将是支撑街区商业和住宅要实现快速套现和高价热销的强力保障，是整个开发计划的一颗战略性棋子！ PART2 街区商业发展定位 聚焦核心问题：如何做快速套现的街区商业？ 可以做多少 适宜做什么 应该怎么做 整体格局：主要分布在东部、南部，老城中心供应极少 项目普遍热销，老城中心供给少刺激价格步步攀升 圣豪购物：2006年8000元/平米单价，未开盘便全部售罄，现在其转手价格几乎翻倍。 黄山二路最新铺面成交价：1.7万/平米。