中建交房标准手册完善版20151020.doc

交房标准手册 【毛坯房系列】 版本：DF-YY-2015 审 批： 审 核： 编 制： 发布 实施 序号 部位 节点名称 设计做法 参考标准 质量要求 屋面 面层 40厚1：2.5水泥砂浆或细石砼面，分隔缝设置：间距不大于4m，缝宽20，柔性密封材料嵌缝(详见分隔缝做法) 面层表面平整、光洁，无开裂、空鼓，色泽一致，坡度符合设计要并注意成品保护，避开冬期施工。 防开裂措施：随打随抹，抹压不少于三遍；第二天初凝后刷108胶并覆盖塑料薄膜+毛毯养护不少于7天 女儿墙 1.外墙涂料； 2.刷弹性底料，刮柔性腻子； 墙体内外侧棱角分明、顺直，墙体顶面流水坡向坡度一致并向屋面内侧，坡度不小于5%，外挑构件滴水线条整齐、顺直、规范涂料色泽一致 排水沟 （天沟或檐沟） 同屋面面层，排水沟采用椭圆弧自然过渡，沟宽300mm，深100mm； 排水沟上口外出100mm设置纵向分隔缝，横向分隔缝结合屋面面层设置（采用成品分隔条） 成活面弧度圆顺光滑、衔接自然，泄水坡顺直、自然，表面无开裂，棱角分明, 坡度应大于等于1%，不得出现积水现象。 变形缝 竖向:不锈钢盖板 水平：不锈钢盖板+石材（接缝采用耐候密封胶） 选用适当材料，