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《重庆市城市规划管理技术规定》 部分条文技术解释 一．《重庆市城市规划管理技术规定》第十二条（建筑密度的确定） 利用架空平台作为建筑物室外地坪有哪些具体要求，其覆盖率该如何计算？ 法规依据 《重庆市城市规划管理技术规定》第十二条规定：（建筑密度的确定）建筑密度指一定地块内所有建筑物的投影总面积占建设用地面积的比值（用百分比表示）。 建筑密度的计算公式: S3 其中：D——建筑密度 D=——————×100% S2——建设用地面积 S2 S3——建筑投影总面积 2．技术解释 利用架空平台作为建筑物室外地坪有以下两方面具体要求： 架空平台与城市自然地坪或城市规划道路自然连接，其连接处高差应在再付1.2米以内 架空平台作为室外地坪应尽量满足消防，园林绿化，地下管线走廊等相关规定和要求 在满足上述要求后，架空平台可视为建筑物的室外地坪，在计算建筑密度时只要把架空平台之上的建筑物投影面积纳入建筑密度计算 二．《重庆市城市规划管理技术规定》第四十八条（城市天际轮廓线保护） 对沿江、迎宾大道以及景观有较高要求的建筑在建筑规划管理上有哪些基本控制原则？ 法规依据 《重庆市城市规划管理技术规定》第四十八条（城市天际