2017温泉项目沟通方案.pptx

九龙湖JLH1604-A02、B02、C01-04地块 项目前期策研报告四次沟通;市场调研分析;;市场问卷调研;客户调研问卷;样本采集界定;年龄/婚姻状况/性别;客户职业以公务员，机关事业单位干部为主，占比48%,省政府周边，认可度高，其次为企业管理员及私营企业主，占比35%； 家庭年收入15-20万为主，占比50%，因问卷调查大部分在大型商超周边，公务员及事业单位居多 ，普遍收入比较高，其次是20万以上大部分为个体户，占比30%，15万以下，占比20%，大部分为企业职工；;需求面积/物业形态/总价承受能力;购房意向/购房的居住人数/购房目的;购房主要考虑因素;本案购买意愿;温泉产品的溢价;客户对本案的价格预判;小结;深度访谈;客户在说什么？;客户在说什么？;客户在说什么？;客户在说什么？;客户在说什么？;看看客户对我们的期许;;根据本案定位以及市场客户需求变化，建议本案高层及洋房产品??积段进行如下调整：;产品;;泡池设计原则;案例1：金燕国际温泉城;案例2：汤城汇;独立打造泡池间 在卫生间放设泡池，打造私人的沐浴空间，创造私密、舒适的洗浴环境，满足基本功能性，卫生间8-10㎡。 ;扇形泡池设计，保证沐浴空间最大化，约4㎡的泡池（加公摊），项目在设计上建议加大拥有泡池卫生间的面积，保证使用性，卫生间设置在8-10㎡。。;打造高品质泡池间 在卫生间放设泡池，打造私人的沐浴空间，创造私密、舒适的洗浴环境，泡池间面积约20-25㎡ ;洋房一楼泡池设计建议;Thanks 感谢聆听