御景龙庭介绍项目推荐使用.pptVIP

投资：和润集团 开发：丰合置业 和润集团前身始创于1996年，总部位于浙江省舟山市普陀区，业务涵盖了房地产开发、能源储运、船舶修造、海洋航运、粮油加工、现代物流、休闲旅游、实业投资等多个领域。 上海丰合置业，是和润集团的全资子公司。 和润集团在浙江舟山等地成功开发过二十多个楼盘，最近又和李嘉诚的长江集团合作在市区开发百万方的楼盘。 御景龙庭是和润集团在金山的第一个独立项目，集团总部高度重视，倾注了很多的精力、财力和物力，在楼盘品质和档次上将会得到很好的保证 。 项目信息 物业地址：学府路818号 占地面积：12.89万平方 建筑面积：23.6万平方 绿化：35.2% 产品形态：公寓、别墅、商业 开发历程 2008年，项目启动 2009年，10.24首批开盘 2009年度、2010年度金山区优质结构奖 2010.5.13上海市房地产销售排行榜第一名 2011年5月上海房产销售榜眼 2011.4.23第四批开盘，当日劲销8成 2011年度建筑白玉兰奖 交通配套 金山4路： 市区方向：莲卫专线、石梅线、莲石专线、上石线、A4、A5 近郊：松卫线、卫嘉线、浦卫线、虹桥枢纽7号 公交：4路、2路、6路、金石线、枫戚线 轨交：22号线 上海轨道交通22号线 由上海南站至金山新城站 线路为：上海南站-莘庄-春申-新桥-闵行西-叶榭-亭林-阮巷-金山新城 ； 预计2012年6月份试运行。 生活配套 购物中心：百联、乐购、卜蜂莲花、瑞鑫百货 家电数码：苏宁、国美、永乐 银行：工行、农行、建行 N E 教育：幼儿园、小学、中学 餐饮：川菜、粤菜、海鲜、中式快餐、KFC 医疗：复旦大学附属金山医院 娱乐休闲：酒店、KTV、公园、城市沙滩 一街之隔的金山在建的区域内最大、业态最丰富、品质最高的首家大型生活商业体 ——易家中心 规划占地10.86公顷，规划商业体量在13.5万平方米左右，项目总投资逾10亿元人民币。 “一站式、体验式、情景式”全新商业模式：时尚百货、超市卖场、餐饮娱乐、影院剧场、家居体验馆、儿童主题乐园。 大润发、TESCO乐购、家乐福；百盛、太平洋百货；嘉禾、比高、大地影院；诚意入住极大方便和丰富了业主的生活。 社区情况 小区入口分为东西二个，在学府路上的主入口，林荫大道加交流式社区商业，环岛型车道设计，兼顾社区的安全和居民生活的便捷。 亲水平台、亲子乐园更加体现人文关怀。 公寓采用Art Deco的设计风格 ，由3幢25层和6幢18层共1364户。两列公寓之间是一条1.9万平米的集中绿化带，整个绿化带分东西两个小区景观。 别墅采用LATE草原风格，10米超大面宽、私家花园、入户回廊、多重露台；6.3米挑高厅、多功能阳光地下室，赠送面积多达160㎡。 星级物业 由国家一级资质物业——上海深和平物业管理，24小时品质保障，生活更显尊贵。 产品信息 ——公寓 南北双阳台、空气自然对流 前排南北景观、无敌视野 主次卧动线合理、房型方正 厨房、卫生间设计明窗通透 B1 产品信息 ——公寓 房型方正、灵巧、超高使用率 阔大阳台、超大采光面 前排景观、无敌视野 户型紧凑、总价低 B2 产品信息 ——别墅 大坡顶，大面宽 附赠阳光地下室、私家花园、多重露台、回廊 套房设计、通透、流畅 产品信息 ——别墅（挑高） 阳光地下室、私家花园 大面宽、多重露台、回廊 挑高6.3米大厅设计，气势恢宏 在售别墅 市场动态 金山目前在售房源集中在新城，包括山阳、金卫两镇；市场价为11000-12000元/㎡。 交房时间和交房形态也基本类同，普遍在2013年毛坯房交付。区域整体折扣较少，主要是基于金山房价在整个上海偏低，下浮空间较小。