浅谈房地产企业成本控制的问题及对策 正文定稿.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 浅谈房地产企业成本控制的问题及对策 内容提要：我国的房地产业经过多年的发展，已经逐步成为国民经济的支柱产业。目前，我国的房地产企业总体上取得了较大的发展，但成本控制水平较低，成本浪费现象比较严重，这严重限制了房地产企业的持续发展。在激烈的市场经济环境下，如何有效地进行成本控制，从而降低成本、提高经济效益，促进其持续快速发展，成为房地产企业生存发展的关键问题。本文首先详细阐述了房地产企业实行成本控制的意义；其次，对房地产企业的成本控制现状进行了深入的分析；最后，针对房地产企业存在的问题，提出了加强房地产企业成本控制的建议。 关键词：房地产企业； 成本控制； 措施 随着房地产企业的迅速发展，房价的飙升，让这关系民生的产业备受国家关注，房地产企业受政府宏观调控措施影响，房地产企业必将面临着一场大规模的整合运动。由于国家调控措施的效果显现，必将导致房地产企业之间的竞争加剧，房地产的暴利时代也将结束，行业利润也将回归正常利润水平。在这种形势下，只有更加重视成本控制，提高企业成本管理水平，才能充分实现企业内部各方协调、合作、共赢的局面，才能使企业在激烈的竞争中立于不败之地。 一、房地产企业实行成本控制的意义 （一）房地产企业实行成本控制保证了其生存和发展 首先要在充满竞争的市场中生存下去，然后才能谋求发展，这是任何企业要解决的首要问题，房地产