常州房地产分析.doc

市场小结 一、常州市基本情况 1、地理位置 常州属于地级市，常州位于美丽富饶的长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北携长江，南衔太湖，与上海、南京等距相望，沪宁铁路、沪宁高速公路、京杭大运河均穿城而过。延陵邑：周灵王二十五年（公元前547年）。 毗陵县：西汉高祖五年（公元前202年）。 毗陵郡：东汉建武元年。 晋陵县：西晋惠帝永兴元年（304年）。 常州：隋开皇九年（589年）。 常州望（全国十望之一）：唐武宗会昌四年（840年）。 常州府：清雍正四年（1726年）。 2010年，全市实现地区生产总值（GDP）2976.7亿元，按可比价计算增长13.1%其中一、二、三次产业分别实现增加值99.8亿元、1667.2亿元和1209.7亿元，比上年增长4.3%、13.2%和13.6%。三次产业结构由上年的3.656.8∶39.6调整为3.456.0∶40.6，服务业增加值在全市经济总量中所占比重较上年提高1个百分点，产业结构得到进一步优化。按常住人口计算，全市人均生产总值超过65000元，依据现行汇率折算接近10000美元。全年实现地方一般预算收入286.2亿元，比上年增长32.6%；地方一般预算收入占GDP的比重达到9.6%，较上年提高1个百分点输变电设备 6、居民收入与消费水平 2010年，全年城镇居民人均可支配收入26269元，比上年增长10.6%；人均消费性支出