融资租赁.pptx

融资租赁;;融资租赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备。并且，出租人与承租人(用户)订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。;一项至少涉及三方当事人的交易（即出租人、承租人和供货商），并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。 不可解约性。 设备的所有权与使用权长期分离。 设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。 基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。; ; 由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人 通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租 人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享 有使用权，并负责维修和保养租赁物件。?? 适用于固定资产、大型设备购置；企业技术 改造和设备升级。; 承租人将自制或外购的资产出售给出租人， 然后向出租人租回并使用的租赁模式。在租赁期 间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有 租赁资产的使用权。有利于承租人盘活已有资产， 可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。?? 适用于以下类型企业：流动资金不足；具 有新投资项目而自有资金不足；持有快速升值资产。;