江阴天安方案11.19最终.pptVIP

江阴天安数码城 整合推广策略方案 前期广告回顾 一站式花园办公企业扩张根据地城市产业商务园 剥开第一层壳：天安形象力 江阴连续9年蝉联全国县域经济百强县（市）第一 国内上市公司数量在全国县级市中保持第一。 长三角城市群中重要的城市单元！ 产业结构：主要以纺织、冶炼、造船等传统产业为主 面积：总占地面积452亩，规划建筑面积38万平方米， 开发商：属于政府投资项目 销售形式：只租不售 定位：为全市生物医药战略性新兴 产业发展的“苗圃”，主要承接百桥园 区和创业园生物医药研发项目的中试 及产业化。 规划：总体规划为研发孵化区、产业 化加速区和生活配套区三个功能区，拟 分三期建设。 建设情况：一期研发、加速厂房已建成 15万平方米，二期15万平方米配套用房已 于2010年8月5日开工建设，三期10多万平 方米深化加速用房及平台正抓紧筹划建设。 入驻企业： 截至目前，全区已累计集聚生物医药企业68家，其中国家 级高新技术企业2家，A股上市公司1家。2010年，全区生物 医药产业实现销售12.04亿元。目前在孵企业50余家，并已 有20多家实现了产业化，培育了力博医药、迈康升华等一 大批高新技术企业；形成了天江药业、四环生物、康正生 物等一批超亿元的龙头生物医药企业群体 地理位置:位于璜土镇都市商务区 开发商：由金一文化发展股份有限公司和深圳粤豪珠宝有限公司联打造 定位：项目将重点建设贵金属造币公司、城市文化设计公司、线装刊物发行公司及配套人才楼 愿景：通过5年时间打造集创意、设计、检测、制造、加工、营销、体验于一体的完整产业链，使 园区成为长三角地区具有影响力和贡献力的文化产业示范区。传承文化经典、汇聚多元业态、繁荣文 化产业的现代文化创意主题园区 创智产业园 概括：政府投资项目，位于开发区金山路，园区总投资2.5亿元，建筑面积15万平方米 定位： 主要承接江阴高新技术创业园、扬子江国际生物医药孵化园等载体研发孵化成果的产业化。为新电子、新材料、新能源、光机电一体化和精密机械制造。 配套： 园区基建已全部结束，配套设施齐全，物业、食堂等后勤工作正在加快跟进。为加强对园区的管理与服务， 加快企业入驻步伐，开发区专门成立了扬子江科技企业加速器创智产业园服务中心,并将通过加快载体建设、完善生活 配套和打造公共服务平台等措施,为入驻企业提供宜商宜居的环境和浓厚的商业氛围,使园区的功能得到充分发挥。 入驻企业： 已有比利时贝卡尔特镀膜、德湛科技、泰德科技等企业入驻， 清华同方、东歌电器近10家企业正在办理入驻手续。 产业 至此，江阴天安传播体系的构建与落地 大众渠道——报纸软文、新闻炒作品牌知名度 A、《品牌读本》 1、3册一套，系统的阐述项目品牌、产业园、住宅的价值 2、第一册《品牌殿堂》 3、第二册《产业平台》 4、第三册《品牌蓝本》 天安品牌图片展 另：关于住宅的思考 创意核心 一半工作，一半生活 的精英生活领地 thanks 2、汽车4S店联盟销售 与汽车4S商店合作，利用他们的客户资源和影响力，在4S店可以摆放项目资料，也可以实现联盟代理销售，让汽车销售员成为我们项目的销售员，在为销售汽车的同时，向客户推销我们的楼盘。还能搞购房送车等品牌联动优惠活动。 3、中介销售——利用第三方资源 对于开发商而言，通过与房产中介的合作，打破了“一楼一地”这种传统的销售模式，采用“场外分销”的创新举措，从某种意义上来说，直接拓展了新房的目标客户群体，对促进销售助力不小，然而，对于房产中介而言，二三级联动的新尝试，不仅是房产中介多元化经营模式的又一衍生，也是帮助其在淡市之下更好生存的“制胜法宝”。 同时，我们也可以利用中介的媒体资源，对项目进行展示，放置项目相关无聊供消费者取阅，设置易拉宝等。 4、参加政府招商会，对企业进行专场推介 参加江阴政府对外招商会，针对有意向的企业或政府部门集中推介，并有特别优惠政策。 5、五星级酒店、休闲、餐饮、娱乐终端POP等 在五星级酒店、休闲、餐饮、娱乐场所等地方定期放置项目的宣传物料，楼书、DM、项目期刊等供消费者自由取阅。使得消费者被动接受广告信息，变成主动接受，效果更加明显。 目的： 一是品牌信息的有效传递和客户面的扩展； 二是借助口碑使得品牌认知度更趋于一致； 三是作为一种客户维系手段促进客户长期多次购买 传播建议：终端POP邮寄DM 、楼书、项目期刊 6、银行资源——客户、自办媒体、银行对账单 银行和房地产是市场上是密不可分的关系。大多企业主都会与银行产生直接或间接的联系。所以，银行也可以成为我们信息传播的一个突破口。 传播建议：针对银行客户，可以定期邮寄DM等物料，也可以搞公关活动。 可以在银行自办媒体上投放广告，如招商银行