出让地块规划条件为已完成国有土地使用权出让程序。.docVIP

3、规划条件或规划设计要求。应提供规划条件及附图。出让地块的规划条件为已完成国有土地使用权出让程序的。建设单位提供原件，政务中心规划窗口验原件，留复印件一份。建设项目已出具规划设计要求的，同时提供规划设计要求。 4、用地现状地形图。用地范围外各不少于50米的1：500或1:1000现状地形图（二份，图纸盖相应测绘资质章）及电子文件。现状图须标注三线。 5、建设项目规划、建筑方案图册及电子文件。方案图册为A3尺寸软皮装订。（文本三套，电子光盘一份），按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求编制，具体为：设计说明、总平面图（含有图例、指北针、用地范围、技术指标等）、交通组织图、彩色透视图、各栋单体分层平面图、各立面图（标注建筑材料）、剖面图。用地面积大于3公顷的方案文本应加盖乙级以上规划设计资质章，用地面积小于3公顷的方案文本，应加盖乙级以上规划设计资质章或甲级以上建筑设计资质章。 6、1:500或1:1000总平面定位图及电子文件一份。需与画有道路红线的地形图比例一致，并与地形图对照无误。具体为①建设基地用地界线；②项目内部及周边现状建筑位置；③各项规划控制线（红线、绿线、蓝线、建筑控制线等）；④拟建建筑位置及外轮廓线（包括地下和地上建筑）⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、组团级以上道路等。总平面图应符合国家有关总图制图标准，并加盖设计单位的出图章和规划资质章。电子文件应包括地形图，建筑外轮廓线均设独立图层且为封闭PL线。 7、按照《德州市规划管理技术规定》的相关要求，需要进行日照分析的项目，须提交由设计单位编制的日照分析报告，日照分析报告格式及要求参照《德州市规划局日照分析审查工作规程》。日照分析报告须由我局技术服务部门进行复核。 8、大型公共建筑或规划设计要求中提出需编制交通影响评价报告要求的，需由相关资质单位编制交通影响评价报告。 9、部分项目如涉及水库安全、净空要求等需征求相关部门意见的，应提供相关部门意见。 10、建筑面积大于3000平方米的项目或按照规划设计要求需提供三维模块电子文件的，按照德州市规划局《关于规划设计方案技术审查时提交三维仿真模型相关数据的通知》中的相关标准提供，纳入德州市三维规划辅助决策系统。 11、重要规划方案、主干道临街建筑物和其他重要地段高层建筑物、大型公共建筑物的建筑方案或规划设计要求中单独提出的，需由具备规划、建筑资质的两家设计单位编制两个以上规划建筑方案。 12、以上电子文件可刻录光盘或报送U盘。相关文件可在德州市规划局网站查阅。 三、报送程序 申请材料齐全符合报件要求后报市政务中心三楼规划局窗口，按照属地划分由市直属片区及三区规划分局窗口受理。 领件人： 时间： 德州市规划局印制（本申请表为A3纸双面印刷） 德 州 市 规 划 局 规划建筑设计方案申请表 申报编号： fa（ ）第 号（综合窗口填写） DC/YH/KF/ZS/市政 申请单位 单位名称 申请单位盖章 年 月 日 通讯地址 电子邮件 法人代表 联系电话 委托代理人 联系电话 设计单位 单位名称 通讯地址 电子邮件 设计负责人 联系电话 勘察设计证号 项 目 概 况 项目名称 项目位置 用地性质 受理材料： □1、申请报告。 □2、土地使用权有关证明。原有土地须提供《国有土地使用权证》及附图，新获取土地须提供土地出让合同或选址意见书及附图。 □3、规划条件或规划设计要求。 □4、标有近期现状的1/500地形图及电子文件。 □5、建设项目规划、建筑方案图册及电子文件。 □6、1/500或1/1000总平面定位图及电子文件。 □7、如涉及需日照分析的，提供日照分析报告。 □8、如涉及需进行交通影响分析的，提供交通影响评价报告。 □9、如涉及需相关部门意见的，提供相关部门意见。 □10、建筑面积大于3000平方米的项目需提供三维模块电子文件。 □11、规划部门要求提供的其他材料