上海房地产泡沫及对策分析本科论文.docVIP

毕 业 论 文 题 目 浅析上海房地产泡沫及对策 英文 题目 Brief analysis of Shanghai real estate froth and related countermeasure 毕业论文（设计）《选题报告》 院（系）：商学院 学 生 姓 名 指 导 教 师 论文（设计）题目 浅析上海房地产泡沫及对策 题目 来源 及 意义 题目来源:自选 意义：通过分析房地产泡沫产生的原因及危害，运用实证分析法对上海市近5年的房地产现状进行分析，得出相关结论。并针对上海房房地产目前出现的问题，总结并探讨解决策略，最终达到让泡沫回到安全区的效果。 论文 题目 研究 领域 状况 我国学术界前几年介绍房地产泡沫与金融风险的文献较多，但很少有以上海市为实例的。吴莲指出世界多国经验表明，房地产泡沫易导致金融风险，从而对经济产生致使的打击。房地产资产价值的预期性及土地资源供给的有限性是导致房地产泡沫的两个根本性原因。该经济规律也适用于我国。施小蓉指出国内房地产市场潜在的金融风险是十分巨大的。金融资金的过度支持使得地产业产生了一定的泡沫。吕晓艳、仲健心指出由于上海的房地产市场刚刚“复苏”，商品房的供应远远跟不上需求，商品房的交易大多以期房的形式成效，没有实物资产作为依托，很容易产生泡沫。 内容