华侨城Ａ公司债券2017年跟踪评级报告.PDF

公司债券跟踪评级报告 关注 1．公司房地产项目分布较为集中，易受 所在区域房地产市场政策及市场变化的影响。 2016 年公司在一二线城市购置土地规模较大， 需关注未来房地产行业周期性变化对开发情 况的影响。 2 ．2016 年公司旅游业务受天气、市场竞 争等因素影响较大，旅游项目客流量、度假类 酒店入住率均有下降。 3 ．公司房地产项目在建、拟建项目投入 仍然较大，未来给公司带来一定的资本支出压 力。 4 ．公司资产负债率升高，债务规模增长， 债务负担有所加重。 分析师 冯 磊 电话：010 邮箱：fengl@ 候珍珍 电话：010 邮箱：houzz@ 传真：010 地址：北京市朝阳区建国门外大街2 号 PICC 大厦12 层（100022） Http ：// 深圳华侨城股份有限公司 2 公司债券跟踪评级报告 一、主体概况 深圳华侨城股份有限公司（