沈阳市高端写字楼调研报告剖析.pptx

沈阳市府恒隆广场写字楼;总占地面积;交屋标准 外墙：Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-粉刷 采暖：VAV可变风量中央空调，地源热泵辅助 吊顶：0.6mm GMS金属天花系统，集成 灯盘照明 地面：150mm架空地板，标配地插、布线系统、地毯 楼板荷载： 300kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：90伏安/平方米入户 ;硬件配套 ●每层独立茶水间、清洁间 ●每层独立行政人员卫生间及独立残疾人卫生间 ●瑞士迅达CLIMB Lifts电梯，Schindler?双桥箱电梯系统 ●中央空调，地源热泵辅助 ●每层设置吸烟室 ;沈阳华润大厦A座;总占地面积;交屋标准 外墙：双层双银Low-E中空玻璃幕墙 内墙：轻钢龙骨墙体-石膏板墙面-乳胶漆粉刷 采暖：开利VAV可变风量中央空调，市政供暖辅助 新风系统：提供冬季加湿功能，36m3/小时/人 吊顶：金属吊顶 窗帘：卷帘 地面：100mm架空地板 楼板荷载： 250kg/㎡ 网络通讯：宽带与光纤入户 供电：10kv/ ㎡。;硬件配套 ●大堂 挑空：双层挑空 面积：500平方米 ●电梯 数量：客梯12部，货梯2部 载重：客梯1600kg，货梯1800kg 速度：高区5米/秒，低区3.5米/秒 等待：不超过30秒 功能：智能派梯、自动平层 ●通讯 中国移动、中国联通、中国电信 ●vav空调 主机：开利 风柜：约克 Vav风箱