公寓基础知识讲义.ppt

6：公寓产品目标客户 【客户类型】公寓是外国的舶来品，外国高收入群体对公寓的接收程度较高，另外一部分就是投资者和90后过渡的客户 2015年5月10日 * 昆明.舒铂商业广场 公寓知识培训 2015年6月 目录 1：公寓的概念界定 2：公寓产品类型 5：公寓产品特性 4：公寓产权型 3：商务公寓特征及用途 6：公寓目标客户 从用地性质与土地年限来说，公寓与住宅的明显区别是；非住宅用地，40年或50年产权的产品。 与住宅区别： = + 公寓新定义： = + + 1：概念界定 公寓 非住宅房 产证 40、50年 产权 公寓 非住宅房 产证 40、50年 产权 不符合住 宅日照与 楼间距要求 1：概念界定 从客户使用角度来说，公寓产品不同于写字楼，它不仅可以满足客户办公的需求，还兼备了居住功能，功能复合性是其重要特征。 住宅