二O一七年一月份销售及近期新增…-HKEXnews.PDF

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD. * 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202 ） 二O一七年一月份銷售及近期新增項目情況簡報 萬科企業股份有限公司( 「本公司」)董事會( 「董事會」)欣然宣佈，2017 年1 月份本公 司實現銷售面積352.9 萬平方米，銷售金額人民幣481.2 億元。鑒於銷售過程中存在各種不 確定性，上述銷售數據與定期報告披露的數據可能存在差異，因此相關統計數據僅作為階段 性資料供投資者參考。 2016 年12 月份銷售簡報披露以來本公司新增加項目19 個，情況如下： 1、佛山西江悅項目。該地塊位於佛山市高明區，文昌路西側、明國路北側、西江大道南側、 荷香路東側。地塊淨用地面積約9.7 萬平方米，容積率3.0 ，計容積率建築面積約29.1 萬 平方米。本公司擁有該項目55%權益，需支付地價款約人民幣3.42 億元。 2、佛山悅都薈項目。該地塊位於佛山市禪城區，汾江南路西側、影蔭路南側。地塊淨用地 面積約1.0 萬平方米，容積率5.9 ，計容積率建築面積約5.9 萬平方米。本公司擁有該項 目100%權益，需支付地價款約人民幣4.04 億元。 3、福州霞鏡新城項目。該地塊位於福州市倉山區，金洲南路東側、十字亭路北側、金洪路 南側。地塊淨用地面積約3.1 萬平方米，容積率 1.77 ，計容積率建築面積約5.5 萬平方 米。本公司擁有該項目50%權益，需支付地價款約人民幣4.34 億元。 4 、福州百花洲項目。該地塊位於福州市倉山區，金榕南路東側、百花洲路北側、建平新居 南側。地塊淨用地面積約3.6 萬平方米，容積率1.7 ，計容積率建築面積約6.1 萬平方米。 本公司擁有該項目50%權益，需支付地價款約人民幣4.81 億元。 5、中山古鎮海州項目。該地塊位於中山市古鎮，中興大道西側、東安西路南側。地塊淨用 地面積約14.0 萬平方米，容積率3.0 ，計容積率建築面積約42.0 萬平方米。本公司擁有 該項目100%權益，需支付地價款約人民幣9.44 億元。 6、中山火炬先鋒廟項目。該地塊位於中山市火炬開發區，科技東路北側、中山港大道西側。 1 地塊淨用地面積約0.5 萬平方米，容積率3.0 ，計容積率建築面積約1.5 萬平方米。本公 司擁有該項目100%權益，需支付地價款約人民幣0.62 億元。 7、廣州南站項目 。該項目位於廣州市番禺區，廣州南站東廣場，地處南站核心區。地塊淨 用地面積約8.2 萬平方米，容積率5.5 ，計容積率建築面積約45.2 萬平方米。本公司擁 有該項目一村地塊 51%權益，擁有四村地塊 66.7%權益，需支付地價款約人民幣 23.18 億。 8、蘇州遇見山二期項目 。該地塊位於蘇州市高新區，羅家灣路西側、旺家府街北側。地塊 淨地用地面積約13.9 萬平方米，容積率1.4 ，計容積率建築面積約19.4 萬平方米。本公 司擁有該項目55%權益，需支付地價款約人民幣22.61 億元。 9、無錫國信觀湖灣項目。該地塊位於無錫市新吳區國信支路西側、具區路南側、干城路北 側、規劃道路東側。地塊淨用地面積約18.2 萬平方米，容積率1.2 ，計容積率建築面積 約22.4 萬平方米，本公司擁有該項目40%權益，需支付地價款約人民幣3.54 億元。 10、 嘉興長水路項目。該地塊位於嘉興國際商務區，商務大道西側、長水路南側。地塊 淨用地面積約8.9 萬平方米，容積率2.5 ，計容積率建築面積約22.2 萬平方米。本公司 擁有該項目60%權益，需支付地價款約人民幣6.75 億元。 11、 瀋陽工農路203 項目。該地塊位於瀋陽市大東區，用地界限東側、規劃道路西側、 工農路南側、如意五路北側。地塊淨用地面積約3.1 萬平方米，容積率3.0 ，計容積率建 築面積約9.2 萬平方米。本公司擁有該項目80