洲际酒店项目总结剖析.docx

洲际酒店项目总结 2015年11月9号晚，应分公司要求我被分派到达虹桥洲际酒店项目部，转眼间已经过去整整八个月的时间。和其他同事一样，刚开始都满怀着对五星级酒店大堂施工的憧憬与向往，恨不得马上投入到工作中去。 但路总是脚踏实地一步一步走出来的，急不得。起先我作为驻场深化设计被分派到一标段大堂层现场项目部负责现场与图纸之间的沟通联络员，这个工作要求我对一、二层所有图纸都要了如指掌，从最基本的功能分区到每一个地方怎样做用什么材料，结合现场现有情况尽可能的预见会出现怎样的问题，如何解决等等一系列的问题。通过这八个月的时间再结合之前做过的南昌万达、荆门万达等项目我对现场图纸深化做了一个系统的总结如下： 一、对于酒店来说，首先我认为深化设计的一个思路应当是： 1.读图。也可以说是取得业主设计的信任，理解设计方的设计理念，读图而不是单纯的看图，旨在读懂设计师的意图。在以后的深化过程中必定会因为各种各样的原因对原有设计进行更改，做到了这一点就可以保证整个工程的设计大方向不变，这对今后与业主设计沟通进而协调问题有一个很大的帮助。 2.看图。仔细看以下这些方面： 1.技术标准（材料） a、酒店管理公司强条 2.标准节点 3.设计导则 4.其他一些标准 （万达酒店建设的标准大纲，洲际也有大同小异，我前一个月看图的同时也在整理这些东西。） 1.设计说明、施工界面划分 b、装饰蓝图 2.功能分区 3.材料（工程设计到的材料） 4.工艺（各种材料的施工做法，基层节点深化，为放线做准备） 5.专业厂家的部分的款式做法 1.给排水 2.暖通 c、安装图纸 3.消防 4.AV、弱电 5.机电（一次、二次） （指导装饰图中各专业末端等施工，各专业与装饰设计需求有无冲突，有问题尽早提出） 1.现有一、二结构是否满足图纸设计要求，如不满足，提出与业主设计商讨解决。 d、现场 2.放线。根据材料不同做法不同需要的基层尺寸不同，各材料交接处要统筹考虑。 3.具体问题逐一解决，安全因素上的，工艺上的等等。 3.学习变通。现场出现问题，要广泛学习前辈们的处理方式，解决问题的办法很多，把一个问题解决，做法上有很多办法，再则还可以用相似材料替换等可以解决，要尽可能多的了解解决办法，才能从中找到一个更省钱又更达到效果的方法才能把深化设计上升到优化设计的高度。 4.在图纸深化方面通过与张祖平同事的学习，我整理出一套深化图纸的办法。首先拿到蓝图总平除结构以外全部删除，通过现场放线将现场所有尺寸还原到自己的蓝图中，分好一二结构图层、完成面图层、墙顶地图层，在以后的施工过程中墙顶地尺寸，造型样式全部还原到自己的蓝图中，就像在自己的图纸中把现场再做一遍，这样下来，每一个地方什么材料怎样做了于心中。但是这样要求与现场高度配合，甚至说每一个地方放线都要经手，前期现场施工时我配合劳务出放线图纸，后期下料尺寸现场简单复合就可以直接拿来用。所有分平的深化以这个总平为基础深化，整个过程看似漫长且繁琐，但是竣工图的程度可以一次性搞定，最后与商务合约协商微调竣工图就可以一次成型。慢慢来往往是最快的方法。 二、在施工现场整八个月的时间除了做图纸深化方面的工作，同时也涉及到施工管理方便的工作，项目抢工时我被任命负责二层宴会厅区域的施工员。平时工作中通过向前辈们学习、平时与厂家劳务工作人员沟通、每周一讲等对一些主要材料的常规做法、特性、价格等有了一个更深入的学习。 1、现场主要材料。 a、石膏板基层贴木皮。 项目原有设计木饰面做法为石膏板基层贴木皮，但此工艺价格昂贵，后深化为蜂窝铝板木饰面，只全日餐天花用到了少量此工艺做法。 原材料木皮宽幅一般在30cm，成品规格主要分为：横向宽度规格有910、1220；竖向高度规格有2440、2730、3030这几种，厚度大概为0.35mm。原木木皮削掉后含水量大，先冷藏保存，经过高温处理掉水分，纹理相近的用胶粘合，表面做砂光处理，背面背网。 市场价在800-1100元/㎡不等，较比木饰面价格大概翻一倍，但比木饰面安装更省工价钱。 b、蜂窝铝板木饰面。 因防火等级基层要求达到A级，项目中木饰面选择做蜂窝铝板木饰面，10mm厚蜂窝铝板做基层贴