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* 项目简介 盛世名门宏城汇项目简介 1 宏城汇商业中心位于新都盛世名门南面，盛世名门总建筑面积40多万平方米，建有58栋住宅楼，绿地率40%，居住户数3000户。 宏城汇规划为6栋高层建筑，其中1——3层裙楼为商业。建筑面积为3万多平方米，首层面积约9000平方，二三层面积均为1万平方左右。裙楼商业外观设计现代、豪华大气，非常适合现代城市综合商业中心的规划。 盛世名门宏城汇项目简介 * 整个商业建筑布局整体开放，属大开间框架结构。商业内设有五台货梯、三台工作梯、十四台扶手梯，垂直交通十分便利，有利于商业进行整体经营。 楼层层高：均5米以上 停车位配套： 地下车位的数量：负一层： 405 个/负二层： 465 个/合计： 870 个。 室外公共停车位配套： 地面车位数量：89个。 盛世名门宏城汇项目简介 * 盛世名门宏城汇项目简介 商业三边均为市政规划路，位置优越，交通便利，东面为政府规划商业金融用地，南面紧邻广深公路107国道，与大润发、摩登百货、美居中心等购物中心为邻，背靠新好景、太阳城等娱乐中心，距离地铁13号线仅200米不到。 盛世名门宏城汇项目简介 * 盛世名门商业策划方案 1 新都·盛世名门宏城汇商业中心位于新都·盛世名门小区南面。宏城汇东面为政府规划商业金融用地；南面紧邻广深公路107国道，距离新塘最具影响力的家居中心——新塘·美居中心仅200米；西面为新规划市政广场，东进东路直通新塘内环路；北面紧邻小区内部，与小区内部的市政路东进南路紧邻；宏城汇与小区整体形成了遥相呼应的布局且紧邻广园快线、广深高速、建设中的广州地铁13号线以及穗莞深城铁的枢纽中心 盛世名门宏城汇项目简介 * 全方位的交通网络：2013-2014年开通的地铁13号线和未来的地铁16号线，以及今年开工2015年全线开通的“穗莞深”城轨在本项目东北侧交汇成“广州东部枢纽中心”，其次规划中的佛莞、惠莞城轨也在隶属广州城铁的“望洪站”交汇，并通过广州城铁和地铁接驳到广州各中央城区。再加上现有107、广园、广深、广惠等公路交通，将新塘交通辐射能力覆盖到整个珠三角，为其承接广州零批商业外扩、外迁创造交通所需的“硬件”。 盛世名门宏城汇项目简介 * 盛世名门宏城汇项目简介 * 便捷的交通网络：地处107国道旁边，步行3分钟到达公交站台,乘坐公交巴士25分钟可达天河中心区。广深高速、广园快速交汇处，各入口不超五分钟车程。 完善的金融、商业、教育、医疗设施：周边遍布工、农、中、建、交通、招商、中信、东莞银行及办事网点；新塘牛仔城（广增重点产业）；新塘中学（广增重点学校）仅一步之遥；暨大第一附属医院（省水电二局区院）仅一路之隔。 优越、便利的生活配套：与大润发、摩登百货、美 居中心等购物中心及农贸市场为邻；背靠新好景、太阳城等五星级酒店娱乐中心。 盛世名门宏城汇项目简介 * 1、集成的商业氛围：长期以来新塘都占据着增城全区商品零售和批发的集散地，并辐射到广州东、东莞、惠州的局部区域。新塘是公认的“牛仔之都”，其占据了全国70%以上的牛仔、休闲服饰的产销量，并辐射至全球各地。其摩托车配件也是全国的主要生产和供给源头，因此新塘也是广州东现在最重要的零批集散中心。 盛世名门宏城汇项目简介 * 2、 广州集散商圈外迁的机遇：由于广州城市处于快速建设和外扩阶段，早期形成的零批商圈（例如：火车站“白马服装、鞋帽、皮革”批发，十三栏“干货、药品”批发，文德路“精品、玩具”批发等集散地）由于街道窄小、人口密集，造成交通非常堵塞 。不但影响广州城市建设的规划和进程以及长期困扰居民的日常生活，也束缚了广州商业的远景发展，规模和辐射能力无法得到再提升，因此上述的集散商圏像前期的制造工业一样务必外扩、外迁。迁向何处呢？首先天河火车站商圈：此地为高档CBD及商业零售黄金地段，不可能承接此类商业；其次火车南站商圈：此地也是定位高档办公、酒店、零售地段，加上交通辐射能力有限，也不可能承接此类商业；次之北边的花都：其地理位置及交通覆盖能力和商业氛围等条件都无法成为此类商业的落脚地；因此最后的新塘综合前述的多点因素，已经水到渠杨的交通网络、商业类型及商业氛围都必成为广州零批业的“黄金集散地”，也必成为东广州上商业的一颗“璀璨明珠”。 盛世名门宏城汇项目简介 * 新塘镇位于珠江三角洲东江下游北岸，广州市东部，南与东莞一河之隔，西与广州黄埔区相连。地处广州、深圳、东莞等多个城市区间，是广佛都市圈和深莞都市圈的交集区域，也是广州、佛山、深圳、东莞;超级城市体的核心，是广东省、广州市示范中心镇，被称为广州东部板块的黄金走廊。总面积251.51平方公里，下辖71条行政村，16个社区居委会，户籍人口22万，外来人口50多万。2011年，全镇完成工农业总产值912.66亿元，同比增长（下同