福州市绿色建筑与海绵城市建设相关条文审查要点-福州市人民政府.docVIP

福州市绿色建筑与海绵城市建设 相关条文审查要点 1 勘察专业 根据国家及福州市对海绵城市建设要求，新建绿色建筑工程勘察应配合做好以下水文地质勘察工作。 【审查文件】 勘察报告、原始资料 【审查内容】 1、项目详勘资料应包括：区域滞水层分布、土壤种类及其相应的渗透系数、地下水动态等。 2、确定项目建设区域内土壤及地下水资料时，应以雨季地质勘察资料为主，旱季地质勘察资料为辅。 3、采用地质勘察资料确定土壤特性时，应考虑原有地形与施工场平图的差别。 4、三江口片区、鹤林片区主要地层渗透系数可结合本文附件提供的参数确定。 2 建筑专业 4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。评价分值为3分。 【审查文件】建筑设计说明、带地形的建筑总平面图、场地原始地形图 【审查内容】 （1）净地交付项目，此条不参评，不得分。 （2）建筑设计说明中写明场地是否结合现状地形地貌；写明是否保留和利用了原有场地自然水域、湿地和植被等自然资源，如有保留和利用，需在总平面图中标明。对场地的水体和植被进行了改造的项目，应说明改造原因，以及拟采取的生态修复和补偿措施；对收集并利用原有场地的表层土提出要求；提出乔木等植被保护方案。 重点关注：(1)高差较大的场地，没有进行过度的地形改造；(2)本来较为平整的场地没有进行过度的堆土设计。鼓励利用凹地做地下室或下沉庭院，利用高差为地下空间提供采光通风，利用高差形成不同高度的入口空间，利用高差形成景观微地形，借助地形组织场地排水等措施。 （3）查看原始地形图和建筑总平面图，对比总平设计与原始地形的差异，是否充分利用原有地形地貌，尽量减少土石方工程量，减少开发建设过程对场地及周边环境生态系统的改变，包括原有水体和植被，特别是大型乔木（保留场地胸径在15-40cm全部中龄期以上乔木，允许场地内移植）。 【建议最低分】 3分 4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计。 评价分值为9分，按下列规则分别评分并累计： 1下凹式绿地等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分； 2合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入生态设施，并采取相应的径流污染控制措施，得3分；（本条由给排水专业牵头审查，建筑专业应配合审查必要的构造措施） 3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。 【审查文件】建筑总平面图，景观总平面图、景观设计文件，下凹式绿地面积计算书，透水铺装面积计算书。 【审查内容】 根据国家及福州市对海绵城市建设要求，新建绿色建筑必须满足该条文要求。大于10hm2的场地应进行雨水专项规划设计，没有提供的视为该条文不达标。 （1）查看建筑总平面图及下凹式绿地面积计算书，总平的技术指标表中写明下凹式绿地等有调蓄雨水功能的绿地和水体的区域和面积（景观设计文件与之相符），并计算下凹式绿地等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例是否达到30%（下凹式绿地应低于周边地面或道路，下凹深度不小于100mm，一般不大于200mm）； （2）典型生态设施（绿色雨水设施）有雨水花园、下凹式绿地、植被浅沟、雨水截留设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观水体、多功能调蓄设施等。采取相应的径流污染控制措施（即在地势较低的区域种植植物，通过植物截流、土壤过滤滞留处理雨水，控制径流污染）。 （3）硬质铺装地面，指场地中停车场、道路和室外活动场地等。 查看景观总平面图及透水铺装面积计算书，总平的技术指标表中写明室外透水铺装的区域及面积，并计算透水铺装面积占硬质铺装地面的比例是否达到50%；透水铺装地面包括透水沥青、透水混凝土、透水地砖等；当透水铺装下为地下室顶板时，若地下室顶板设有疏水板及导水管等可将渗透雨水导入与地下室顶板接壤的实土，或地下室顶板上覆土深度不小于1米时，仍可认定其为透水铺装地面。 【最低分要求】 9分 注：1、建设用地竖向设计应满足雨水控制与利用的要求，新建小区应进行地面标高控制，防止区域外雨水流入，并引导雨水按规划要求排出。 2、本条需结合给排水专业审查。 4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。评价分值为6分，按下列规则分别评分并累计： 1种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求，得3分； 2居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m2，得3分； 3公共建筑采用屋顶绿化或垂直绿化方式：满足下列要求中任意一项，得3分； 1）屋面绿化面积占屋面可绿化总面积的比例不小于40%； 2）垂直绿化种植面积不少于2%的屋面面积。 【审查文件】建筑设计说明，建筑总平面图、种植屋顶平面图或表示垂直绿化