策源2012年南京保利罗地兰香谷项目企划推广纲要.pptVIP

保利罗兰香谷项目 2012 年企划推广纲要;2012年营销推广思路;2012年3大营销突破点：;突破一：定位求精准（微改善概念的提出及深化）;突破二：推广求差异（绝版湖景资源，构筑排它性）;突破三：体验求极致（仙林湖的浪漫生活，用真实体验撼动客户）;2012年角色扮演：;2012年营销推广策略;2012年营销概念思考：;2012年营销推广策略：;我们的客户主体是谁？我们的 客户最为需要什么？我们客户 最想了解什么？怎样能让客户 在活动中得到最大快乐？;2012年线下活动主题归纳：;推广时间;2012年营销推广方案;第一阶段：群芳揽胜 推广周期：2012年3月—4月;新推房源：11#楼、6#楼 卖点主题：微改善 策略目标：微改善话题讨论引发全城关注和热议，快速去化11#和6#楼， 提升项目的关注度，带动存量房源的去化; 话题引领，风起云涌 推广渠道： 充分利用南京主流媒体的影响力，金陵、快报等报纸进行硬广配合软文的炒作； 网络多角度推广，硬广、软文、新闻报道、论坛、微博、基础信息等全方位立体式炒作 彩信、短信、DM配合 APP软件开发、《微生活白皮书》、线下活动配合; 微改善时代来了 ;第一阶段（3月—4月）：媒体表现：;第一阶段（3月—4月）：媒体表现：;话题营销;第一阶段（3月—4月）：;重要营销手段：; 重要营销手段： 《微改善生活白皮书》;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;保利罗兰香谷“微改善”快闪行动;保利罗兰香谷“魅力巨献，优雅品鉴”星巴克咖啡品鉴会;“给创意一个出口”保利罗兰香谷创意集市;“低碳生活，健康徒步”保利罗兰香谷地球日徒步活动;第二阶段：礼赞生活 推广周期：2012年5月—6月;新推房源：12#楼、4#楼 卖点主题：稀缺湖景、唯一南向观景 策略目标：深入推广项目的绝对景观优势，强化记忆，将微改善的生活理念深入人心。;阶段推广手段： 主流媒体开盘节点投放（硬广+软文） 网络多角度推广（硬广、软文、新闻报道、论坛） 广播频率投放、地铁广告投放。 短信、彩信、DM投放跟进配合 线下活动配合; 不曾有，不再现 ;第二阶段（5月—6月） 媒体表现：;第二阶段（5月—6月） 媒体表现：;活动主题：有一种生活叫仙林湖 活动内容：以仙林湖的绝美景观为创作点，用小故事来诠释湖居生活体验。 活动要求：作品需是140字以内的微小说，作品发表至保利罗兰香谷的官方微博，最后投票决定获奖作品。 获奖者可获得苹果系列电子产品以及罗兰香谷购房优惠。;活动演绎：;活动演绎：;活动演绎：;活动内容：6月9日，欧洲杯开赛的日子，邀请足球花式表演队现场表演，同时到访客户均可参与欧洲杯竞猜活动，谁将是2012年欧洲杯登顶的王者？答案将于7月2日揭晓，凡是竞猜正确的客户均可获赠冠军球队球服一套，同时可赢得10000元的购房基金，并且有机会获得价值10000元的足球大礼包。;第三阶段：浪漫湖居 推广周期：2012年7月—9月;新推房源：7#楼 卖点主题：浪漫湖居 策略目标：利用仙林湖公园自然条件，不断让客户体验湖居生活魅力，将湖居生活的理念和微改善的生活理念深入人心。;实景展示，生活体验 阶段推广手段： 充分利用项目展示功能，利用营销活动达到广泛的口碑宣传效果，暖场活动，持续引发热点，制造舆讳，引发市场关注； 主流媒体开盘节点投放（硬广+软文） 网络多角度推广（硬广、软文、新闻报道、论坛） 户外广告牌、围挡信息更换，展