原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
松山湖1号别墅发布坏尼模型讲解词20
万科松山湖1号别墅模型讲解口径
[项目讲解词]
项目区位
交通介绍 地理位置：项目地处72平方公里生态科技城松山湖区的核心位置，项目北侧为荔枝林和原生植物以及湖面；项目东侧为新竹路，南侧为松山湖水面，西侧隔滨湖路相望的是松山湖的浩瀚水面，由西侧隔松山湖相望是凯悦酒店。凯悦酒店是世界上最高档次的酒店品牌，它只出现在世界上最有价值的地段，由本项目步行10-15分钟即可到达。
交通：松山湖区的交通四通八达，莞深、常虎高速经过园区，未来松山湖区还将是R1、R2城际轨道交通的交汇点，园区内还有100公里长以澳洲道路为蓝本修建的高等级景观路，经过这些路网25分钟到达深圳，45分钟到达广州，20分钟到达东莞主城区。
项目四大规划
优势介绍 项目被绿化和水域包围：松山湖1号被800万平米浩瀚松山湖、数千亩荔枝林和原生绿化包围。
稀缺的超低密度纯别墅社区：本项目原容积率为0.7，容积率降为0.58，为了营造项目的纯粹性，牺牲了15%的建筑面积，像这样低容积率的纯别墅社区即使在整个珠三角都非常稀少。
土地资源私有化：本项目将尽量多的土地资源分给每一户，减少公共无效空间，体现了土地资源最大化，多数户型的花园面积都超过建筑面积的50%。
原生资源利用最大化，充分利用原生地形、水系和原生植被，将国家二级战略饮用水源引入松山湖1号，形成“U”型内湖，创造丰富，适合居住的尺度。
项目指标介绍 总占地面积约13.3万平方米，总建筑面积约7.7万平方米；
容积率0.58，绿地率≥41%；
一期物业形态：联排别墅/独栋别墅
一期第1批单位住宅总户数约203户；
总共有490个车位，独栋拥有双车位；
联排别墅约140-235平方米独栋别墅：约300-320平方米，仅一套约665平方米楼王
松山湖1号项目组
2006-9-19
东莞市松山居置业有限公司
文档评论（0）