完善我国土地权属注销登记制度建议.pdfVIP

5经济问题探索62002 年第10 期 完善我国土地权属注销登记制度的建议 王 日方 ( 云南大学法学院) 公示制度是物权法上 一项对维护物 占有秩序和交易安全具有十分重要意义 原则和制度, 而不动产登记制度是其中最重要 制度由于经济环境社会需求及经济体制 变化, 我国不动产登记制度已不能完全适应今天 市场经济体制和社会需求本文仅就现行注 销土地登记制度在实务中存在 几 个不符合物权公示要求 问题进行探讨 , , , , ¹ , , , , , , , / , , , ( 一) 物权公示 概念意义和效力 , , , , , º , , , , 1986 5672 , , , , , , , , ; 102 , 56( 56) 13 : / , 056( 56) 6 / , 0 ( 二) 物权公示 方法 : , 12 / 0, 18 , , » , , , , , , , , , , , ; , , , , ; ; , , , ( 一) 注销登记 范围规定不周密 , , , , 56 , 56, 56 , , , ( 二) 注销登记 必要性未引起足够 重视 10 3 , , , , , , : , , , , , , , , , , , : , , , / 0, , / 0/ 0, / 0, , , , , , , , , , , ( 三) 注销登记 条件或引起注销登记 原因规定不详尽 , , , , , : , , ; , , ; , , : 1 ¹, , , ; º, ; », , ; ¼; ½; ¾; ¿ 2 ¹, ; º , ; », 56, 567 / 5 6, , 104 , , 056: / 1 ; , ; , ; , ; , 2( ) , ; ; , 0 , , / 0 ( 四) 部门规章也存在问题 , 1993 5 6 13 / 0 / 0 ; 1995 5657 / , , 0, 5 6 11 / , , 0 , , 1 , , , , ,