监理细则完整版.doc

目 录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作主要内容 四、工程项目监理目标与指导思想 五、监理依据 六、项目监理机构及职责 七、工程项目监理措施 A、质量控制措施 B、进度控制措施 C、投资控制措施 D、部分专项监理措施 E、安全监理措施 八、合同管理 九、信息管理 十、组织协调 十一、项目监理工作制度 十二、拟投入本工程的办公、试验、检测设备 一、工程概况 泸县潮河镇瓦子污水处理厂及配套管网建设工程位于泸县潮河镇天才村二组。初步拟定场平标高274.00m，污水处理厂占地面积715m2.工程场地有县道或机耕道直达工程区，交通便利。 本项目建设单位为泸县云锦镇人民政府，设计单位为四川东升工程设计有限责任公司。工程总投资约 万元。工期要求为：2016年 月 日至2016年 月 日。质量要求为合格。工程特点 1、厂区主要构筑物如下：细格栅、进水泵房、流量分配井、生物转盘、沉淀池、紫外线消毒设备、明渠流量槽、污泥干化池、值班室、加药间、控制室、大门、围墙等。 2、本工程工艺管道较多，穿插作业量大；设备安装技术要求高、难度大；业主对工程质量要求严格。 二、监理工作范围 监理合同规定的主要范围有：污水处理厂、配套管网建设工程、泸石路配套管网建设工程。 以监理合同规定范围，监理工作在投资控制、质量控制、进度控制、安全监理、合同监理、信息管理及关系协调等。 三、监理工作的基本内容 监理工作的基本内容是受建设单位委托，进行建设工程的“三控、三管、一协调”，即进行工程的质量、进度、投资、安全控制、合同管理以及协调项目建设有关单位的工作关系。 1、施工阶段的监理内容 参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查与验收。 参与主要设备的招标与评标、合同谈判工作并提出监理意见。 参与对承包商的招标、评标、合同谈判工作。 审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可。 审查并监督实施承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。 编制一级网络计划，核查二级网络计划，并组织协调实施。 审查承包商开工申请报告。 检查承包商质保体系和质保手册并监理实施。 检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 负责审查承包商编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。 检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。 参加主要设备的现场开箱检查、验收。对设备保管提出监理意见。 遇到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知，并通报项目法人，协助项目法人制定施工现场安全文明施工并监督实施。 审查承包商工程结算书。工程付款必须有监理工程师的签字。 监督施工合同的履行维护项目法人和承包商的正当权益。 2、设备调试阶段监理内容 参与对调试单位的招标、评标、合同谈判工作，提出监理意见，并督促其合同的履行，维护项目法人及承包商的合法权益。 参与审查调试计划、调试方案、调试措施及调试报告。 3、试生产阶段监理内容 协调工程的分部试行工作; 参与工程整套试运行; 对在生产期中出现的问题设备质量问题、施工问题提出监理意见。 4、监理资料整理阶段内容 整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等。合同完成或终止时交给项目法人。 工程监理结束时，向业主提交两套完整的监理技术资料，包括工程进度、质量照片及光盘。 5、修阶段的工作内容 定期进行回访，了解工程情况。 鉴定保修阶段工程质量问题产生的原因，督促责任方及时实施保修。 四、工程项目监理目标及指导思想 监理工作的指导思想：科学公正的监理、诚信守法的服务 监理目标：通过监理工程师的努力，工程达到合同约定的三控目标。 在质量控制方面，确保各分项、分部工程合格率100%，建设期间不发生重大质量事故,工程质量达到合同约定的标准； 在进度控制方面，通过审查施工单位进度计划、帮助其调整施工方案，提出合理化建议，督促承包单位严格按合同施工，确保工程按合同顺利竣工。 在投资控制方面，通过审查施工方案、设计文件等，控制工程变更，提出合理化建议，确保建安工程投资不被突破。 五、监理工作依据 建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》； 建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》； 业主与工程材料、设备供应商签定的供货合同及工程项目有关的其他合同； 工程勘测设计图纸及说明（包括标准通用图）； 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、质量检验评定标准， 建设部及四川省有关工程建设的政策、法规、文件、规定等如： 《建设工程监理规范》 《建设工程质量管理条例》 《工程建设监理规定》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定》 《实施工程建设强制性标准监督规定》 《四川省工程建设监理管理办法》 经审核的施工组